芜湖市三山区概念规项目划.pdfVIP

芜湖市三山区概念规划 上海同济规划设计研究院 2006.5.30 汇报框架 • 芜湖区位与发展机遇 • 芜湖城市发展过程与趋势 • 城市发展过程回顾 • 各主要发展方向比较 • 未来城市空间扩展趋势 • 周边发展形势与重大基础设施 • 三山区发展条件与战略 • 人口社会经济现状 • 区内重大项目评述 • 用地现状与问题 • 优势与劣势 • 发展战略与定位 • 用地评价 • 人口与城市用地规模 • 规划布局 规划框架 • 态势与结构 • 用地规划 • 交通规划 • 生态保护规划与旅游开发策划 • 岸线规划 • 其他重大基础设施规划（水源地、水厂、污水 处理厂） • 行政中心规划 区位条件 第1部分芜湖区位与发展机遇 • 区域背景下的芜湖 • 临江近海的芜湖（沿海发展轴和沿长江发展轴） • 拥有成为长江三角洲第四支点的条件 • 多元区域经济合作体中的芜湖 （南京都市圈、合 巢芜工业经济走廊、皖江城镇带） • 省域背景下的芜湖 • “双星闪耀” 的安徽省域中心城市带动战略 • 与合肥市构成的港城关系 • 皖南的门户城市 • 马芜铜都市圈中的核心城市 • 发展机遇 • 毗邻长江三角洲，易接受区域内中心城市的 辐射 • 省内的重要城市地位使其具有其它城市不可 多得的发展机会 • 已经具有的经济基础使其具有进一步发展的 动力 第2部分芜湖发展过程与趋势 • 城市发展过程的回顾 • 城市现状用地随时间的拓展态势 • 历次城市规划的发展方向 • 历年城市总体规划确定的城市发展方向主要以向东、 向南为主 • 各主要发展方向比较 • 向北发展：建成区已到市域界线，跨越行政界线向 北发展不可能 • 向西发展：跨江发展风险较大且跨越行政界线 • 向东发展：东面用地充足，但现状有铁路和机场的 分割，远离长江岸线，与芜湖依托长江发展不相符。 但从长远来看，向东是城市发展的必然选择 • 向南发展：用地充足，有长江岸线可以依托；随着 城市中心部分设施功能在弋江区布置，三山区距离 城市中心的距离也有所减少，发展条件较好 • 未来城市空间扩展趋势 • 跨江发展的可能性小 • 沿江带状形态可能性也较小，东面的发展是必 然的选择，应以居住为主，不宜发展工业 • 三山区未来将发展成城市的一个独立组团，应 和城市建成区适当分隔 城镇的影响腹地 • 任何一个城镇都在对外辐射影响力，影响力的大小一 般随距离增加而衰减，相应的一个地域同时接受多个 城镇的辐射，但其中往往有一个城镇的辐射影响最 大，对该地经济发展起主导作用，这里将城镇的影响 腹地定义为一个城镇的吸引力与辐射力对城镇周围地 区的社会经济联系起着主导作用的地域 • 目的：1、研究芜湖未来发展的城镇腹地的范围，作为 发展方向选择的依据。 • 2 、具体研究向东和向南发展的腹地变化比较 从影响腹地分析城市的发展方向 城市未来的腹地范围： 现状 130万人 180万人 城市中心移动的影响腹地分析 现状 东移 南移 从芜湖市到三山区 第3部分周边发展形势与重大基础