2009年5月郑州绿都图苹地信息月报.docVIP

土地信息月报 TDXXYB-2009-05 郑州绿都置业有限公司研发中心 2009年6月 目 录 言 3 一、郑州市土地信息 4 二、洛阳市土地信息 6 三、新乡市土地信息 8 四、开封市土地信息 9 五、安阳市土地信息 12 六、南阳市土地信息 13 七、焦作市土地信息 14 八、平顶山市土地信息 14 前 言 郑州绿都置业研发中心逐月对郑州、洛阳、新乡、南阳、焦作、安阳、平顶山、开封八个城市的土地信息进行跟踪监控，信息收集渠道主要是通过政府网站与主流报纸，信息收集内容主要包括：各市国土资源局通过招拍挂公开出让的商住用地及其成交信息，以及涉及土地使用权的破产、改制、搬迁企业的转让及成交信息。 综述：2009年5月河南省土地市场买卖行为活跃。郑州市4宗商住用地成交，1宗出让。洛阳市商住用地成交2宗，出让1宗。新乡市成交土地1宗，无土地出让。开封市成交土地3宗，出让土地4宗。安阳市土地成交1宗，出让土地2宗。南阳市出让土地2宗，无商住用地成交。平顶山、焦作无商住用地出让或成交。 一、郑州市土地信息 1.土地成交信息 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 面积(亩) 用途 年限 容积率 建筑密度 绿化率 起始价万元/亩 出让时间 出让单价万/亩 受让人 郑政东出（2008）044号 正光路南、中兴路西 郑东新区 73138.5 109.7 城镇住宅 70 4 28 35 0 2009.05.11 81（投标方式出让） 河南新城置业有限公司 郑政东出（2008）032号 商鼎路南、康平路东 郑东新区 23216.6 34.8 商务金融 40 4 40 30 185.3 2009.05.18 185.3 河南中烟工业公司 郑政东出（2008）033号 商务外环路西、九如东路南 郑东新区 5058.4 7.6 商务金融 40 —— —— 100.03 2009.05.18 100.03 民生金融租赁股份有限公司 郑政东出（2008）043号 相济路南、庙张街西 郑东新区 13570.2 20.4 城镇住宅 70 4 28 35 0 2009.05.22 34.4（投标方式出让） 河南超达置业有限公司 合计 172.5亩 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 用途 年限 容积率 限高(m) 建筑密度 绿化率 起始价（元/㎡） 起始价（万元/亩） 保证万元挂牌时间 郑政出 〔2009〕27号 花园路西、金达路南 惠济区 21342.2 商务金融 40 2.0 40 35 30 —— —— 1000 2009.06.01-2009.06.12 合计 21342.2㎡，32亩 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 面积(亩) 用途 年限 容积率 限高 建筑密度 绿化率 起始价万元/亩 出让时间 出让单价万/亩 受让人 TDJYX-2009-04 经四路以西，洛宜路以北 洛龙区 71185.8 106.8 城镇混合住宅用地 70/40 ≤3.0 60 ≤25％ ≥35％ 63 2009.05.13 65.5 洛阳君合房地产开发有限公司 TDJY-2009-06 西工区凯旋路16号 西工区 4734.5 7.1 商住 70/40 4.5～5.0 —— 20-25％ ≥25％ 190 2009.05.18 190 洛阳市聚元置业有限公司 合计 75920.3㎡，113.9亩 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 面积(亩) 用途 年限 容积率 限高(m) 建筑密度 绿化率 起始价（元/㎡） 起始价（万元/亩） 保证万元挂牌时间 TDJY- 2009-12 秦岭防洪渠西侧 洛龙区 15738.7 23.6 城镇混合住宅用地 70、40 2.5-3.37 —— 20% 30% 1060.5 70.7 1000 2009.6.17-2009.6.26 ㎡三、新乡市土地信息 1.土地成交信息 新乡市09年5月共有一宗商住用地成交，宗地位于新乡市东区，共123.8亩。详细信息如下： 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 面积(亩) 用途 年限 容积率 限高 建筑密度 绿化率 起始价万元/亩 出让时间 出让单价万/亩 受让人 新土挂告字（2009）2号 东区 82545.94 123.8 城镇住宅兼商服 70 40 3.0 - 28% 30% 85 09.5.7 85 新乡华源房地产有限公司 合计 82545.94㎡四、开封市土地信息 1.土地成交信息 09年5月开封市共有3宗商住用地成交，位于汴西新区，3宗土地整体出让，被开封市海天置业有限公司竞得。详细信息如下： 土地编号 位置 区域 面积 (㎡) 面积(亩) 用途 年限 容积率 限高 建筑密度 绿化率 起始价万元/亩 出让时间 出让单价万/亩