合富辉煌度汕头柏嘉计划半岛营销策略案.pdfVIP

打造粤东第一豪宅  柏嘉半岛2011年度营销策略案 策略前思考 要实现洋房、别墅的快速销售，关键在于  找准客户 ，并  找准客户 ，  让客户认同项目的顶级豪宅地位  让客户认同项目的顶级豪宅地位  三大课题 为什么是顶级豪宅 ？  怎么让客户认同这是顶级豪宅？  怎么找准客户？  粤东至高无上的核心地段体现顶级豪宅气势  汕头地位：汕潮大都会圈中心  十二五规划提出，以汕头为核心，  一 打造潮汕揭大都市圈；  汕头市  、 顶 级 豪 宅 区域地位：汕头大滨海城市格局核心区  价 汕头十二五期间将以市中心核心区为基  值 础，打造大滨海城市格局；  构 建  项目地位：珠港新城、东海岸新城双  城核心  项目位置 本项目位于十二五期间重点打造的珠  港新城与东海岸新城核心区域  汕潮大都会核心区 国际7星级酒店尺度的产品标准体现顶级豪宅品质  北美新古典主义经典豪宅立面、汕头领先的园林品质、二期7星级酒店会所等规  划，项目具有豪宅的气质，结合第一次提案的推导，项目具有以“7星级酒店社区”  为主题包装的产品概念的可塑性，以此支撑顶级豪宅的产品素质  国际七星级酒店标准一体化产品体系  超级产品力  汕头无人可及的精品酒店会所  多主题园林泛酒店整体设计  别墅化高层户型设计  超大规模  酒店大堂化入户  七星级精品酒店  100%绿化率  全成品国际品牌酒店式装修  酒店式主题化组团  度假化超大室外空间  无顶盖七星级酒店式全管理  国际贵族私校  由国际知名酒店管理公司管理  将规划学校上流化、圈子化  别墅区采取私人别墅酒店的  打造粤东第一学校 方式构建服务体系  粤东5大地标配套体现顶级豪宅地位  汕 头 粤东最大的商业综合体 ：  最 顶 级 红星美凯龙商业MALL ，  的 集家居百货、美食、休  闲、娱乐于一体 ；经营