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海宁皮革城市调报告  2010.12.16 目录 产品  包装  营销  租赁  客户  产品——位置  位置：  海宁市南北大道和  海洲路交叉口，海  宁市体育中心对  面 。 产品——位置 产品——概况  定位：  是中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场，中国皮革业龙头市场 ，中国皮革服  装、裘皮服装、毛皮服装、皮具箱包、皮毛、皮革、鞋类的集散中心 ，也是皮革价  格信息、市场行情、流行趋势的发布中心。  规模：  市场总建筑面积45万平方米 ，另规划有皮革业CBD约20万平方米。 分区：  由皮革服装交易区、裘皮服装交易区、箱包皮具交易区、原辅料市场、鞋业广  场、毛皮服饰•牛仔城以及皮都万豪大酒店、商务综合楼、美食街、淘皮欢乐嘉  年华、休闲文化广场等组成，现有经营企业2000多家。  产品——规划  开发规划 ：  一期 ：中国皮革城，建筑面积16万平，2005年10月营业。  二期：皮革城的西侧，总建筑面积26万平，包括原辅料市场（6.4万平），鞋业广场  （6.6万平），毛皮服饰•牛仔城 （7.1万平），商务综合楼（23层） ，餐饮街、淘皮  欢乐嘉年华、休闲文化广场等配套设施。于2007年5月逐步开业运营。  三期：中国皮革业CBD占地200亩，总建筑面积为20万平方米，总投资约6亿元，由  70多幢多层和高层建筑组成。 现正开发建设中。  四期：位于一期北侧，用地面积74.25亩，总建筑面积约12万平方米，其中包括一座  地下一层、地面四层、建筑面积为6.2万平方米的裘皮交易市场 ，以及约5.8万平方米  的两幢商务楼。项目于2009年10月开工 ，计划2010年11月开业。 产品——业态类型  成品市场商铺  原材料市场商铺  办公写字楼/酒店 产品——分区 区域分布  ⑴中国皮革城  ⑵皮装鞋业广场  ⑶皮草广场  ⑷裘皮广场  ⑸原辅料市场  ⑹地产箱包品牌直销中心  ⑺皮都锦江大酒店  ⑻皮革城大厦  ⑼品牌风尚中心  ⑽文化广场  ⑾餐饮街  ⑿旅游接待中心  ⒀旅游纪念品一条街  ⒁四季厅  ⒂银行  ⒃医疗点  ⒄托运点  ⒅皮影戏厅  产品——楼栋分布 中国皮革城  鞋业广场/皮草广场  （两个大楼主体相通）  裘皮广场  产品——楼栋分布  皮都锦江大酒店  皮革城大厦  原辅料市场 产品——配套/服务  餐饮区  停车场  景观区 产品——配套/服务  楼层办公室、投诉中心