淄博泰宝公司博山杏计划山项目市场调研3.pptVIP

陆：规划与产品建议;规划建议; 居住组团:包含度假公寓和养生别墅两种产品类型 配套设施：商业会所区;产品配比方案;客户特点;第二户; 叠拼别墅产品利用山体高低落差，一二层为一户，带南向小院，三四层为一户，带露台，可有效减小户型面积，降低产品总价。; 建议度假公寓产品控制在四层以下，保证产品的舒适度，户型以一室和两室为主，利用项目山体的坡地地势，通过层层退台的方式，增大项目产品的附加价值。度假公寓可交由酒店物业管理，在业主较长时间不使用的情况下代租经营。;商业会所区;休闲度假功能;生态农场建议;柒、全案策企划与营销推广原则;策略前思考;Part one:项目核心定位思考 Part two:项目核心价值梳理 Part three :项目之营销推广攻略 Part four :项目推售与营销阶段执行 Part five:项目企划营销与视觉表现 ;泰宝杏山项目之核心定位思考;以泰宝公司企图心为基础 成就本案在淄博休闲度假地产中什么样的地位… …;概念篇;地产营销，其实是一个推销梦想的过程;思考一：;认知基础：新休闲生活的重要性;本案所带来的新休闲生活价值应该是;闲适、慵懒、从容、意趣、品位 别具品位、优雅奢华 好似梦境、让人放慢脚步、发呆、思考 追求人生浪漫与自由意境 亦不乏奔放与激情;其实城市与生活之间始终充斥着难以调和的悖论;城市变化越来越快;城市是喧嚣的;城市却是拥挤的;城市让我们逐渐迷失了 生活的节奏与方向; 我们需要寻找一种 全新的生活方式;--欧阳应霁，香港理工大学设计荣誉学士及哲学硕士