香江地产2011年房地计划产开发及标杆企业龙湖介绍2.pptVIP

园林景观;产品设计;外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的琥珀黄色，还融入了建筑材料上最新的纳米技术，具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、绝佳的防火性、绝佳的刚性，并有良好的自动保洁功能，让建筑历久弥新。 ; 指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。 ;;房地 产;房地产业; 中国房地产市场，是在国家决定进行住房制度改革、停止福利化分房，实施住房的商品化、货币化、社会化后，开始起步。是伴随着国家的土地政策变化而发展的。;中国房地产行业三十年发展历程回顾;周期性; 房地产业的地位;商品房 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。 商品房销售术语 楼?花 ：最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 期?房 ：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现?房 ：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 ;TOWNHOUSE :也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。 商住住宅 :是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。 会?所 :就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。 ;商业街;流光溢彩的酒店大堂;超白金五???级酒店，为您预备66席豪门夜宴;上流社会顶级会馆——天际会所 浦东星河湾酒店17——18层为天际会所，能容纳80人举行私人宴会，并欣赏到17层的空中花园。;豪华装修，贵族浪漫生活的经典演绎;室内恒温游泳池;羽毛球场