安居苑房屋租赁协议.docVIP

房屋租赁协议 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方单位及地址： 经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下： 第一条　承租屋坐落地址 甲方将坐落在百步亭花园安居苑 区 栋 单元 出租给乙方（以下简称承租屋）， 公司女生宿舍使用 。建筑面积 125 平方米。室内装修一新，附属设施齐全，功能正常。 第二条　租赁期限 租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 个月 天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。 第三条　租金和押金 （一）支付使用原则，押 一 付 三 ，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。 （二）租金支付周期为 三月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三）每个支付周期的缴纳租金为 （ 元）。 （四）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金_ 整（ 元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。 （六）支付方式：（□现金/□转账），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 工商 银行，账号名： 尹梅 账号为： 622202 3202042893486 （七）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋或屋内有杂物堆积的；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务； 第四条　各项费用的缴纳 （一）在乙方租赁期间物业管理费由乙方加算在房租内甲方向物业公司代为缴纳。（物业费上、下调时双方自动调整） （二）使用该承租屋发生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括水费、电费、燃气费以及乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条 禁止转租、转让、转借和交换 乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。 第六条　续租 （一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 30 日前通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。 （二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。 （三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第七条 承租屋维护及维修 （一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。 （二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁