天津市土地市场及住宅市场.doc

2012年1-3月天津市土地市场及住宅市场情况 一、土地市场 1、1月份概况 1月，天津新增公告8宗居住类用地，7商业用地，4综合用地。本月新增公告建设用地居住类用地面积为49.5万平方米，占比为13.7%；综合类用地面积为34.15万平方米，占比为9.45%；商业类用地面积为11.6万平方米，占比为3.21%。1月，本市成交土地中，按建设用地面积计算，住宅用地成交总面积为3.15万平方米，商办类用地成交面积53.76万平方米。按规划建筑面积计算，住宅用地成交总面积为5.92万平方米，商办类用地成交面积107.3万平方米。本月住宅类用地楼面地价7977.26元/平方米，商办类用地楼面地价为1166元/平方米2月，天津新增公告居住类用地仅有1，来自宝坻城关区，8商业用地。本月新增公告建设用地居住类用地面积为4.05万平方米，占比为0.52%；商业类用地面积为69.13万平方米，占比为8.87%。2月，本市成交土地中，按建设用地面积计算，综合类用地本月成交面积为45.42万平米，住宅用地成交总面积为50.41万平方米，商办类用地成交面积11.94万平方米。按规划建筑面积计算，综合类型用地成交面积97.19万平方米，住用地成交总面积为77.38万平方米，商办类用地成交面积20.09万平方米。本月住宅类用地楼面地价1208.1元/平方米，商办类用地楼面地价为1398.24元/平方米；综合型