珠海唐家湾项目广告结构推广策略.ppt

山海假日 国际新城 ;前 言;产品的功能是主要的，但让产品满足人们心目中的一种潜在欲望可以让你的楼盘卖的更快、更容易。;第一部分：项目定位;一个有影响力的大盘，必然是和城市的整体环境紧密相连 远大置业唐家湾项目，如何跳出竞争激烈的老路，定位上紧握珠海市发展的脉搏，赢得市场的更多关注，是未来营销中要重点把握的事情。;“海上云天，天下珠海”的新城市定位，着眼于两个方面： 1、珠海市优美的山海环境及悠闲的生活格调 2、将珠海市放眼于全球进行定位;根据这一崭新定位，那么;珠海市现有居住板块分析;◆ 珠海市场将会在今明两年进入第二循环，市场将会呈现如下特征： 楼盘供应量达到一个新的高潮，金融贷款收缩导致发展商的资金紧张，急功近利将成为下一个阶段发展商销售主题，变相的降价将成为发展商的王牌，而一旦这种趋势被消费者察觉，则持币待购，不愿过早入市将成为买房人的普遍心态，买涨不买跌的心态将加速市场状况的恶化，股市、车市就是前车之鉴。 ◆ 供过于求依然是珠海市房地产市场未来两年的主要趋势 ◆ 购买者更加注重发展商的品牌和实力，同时对居住环境要求越来越高。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Lt