陕西户县广晋风景洋结构房项目营销策略汇报.ppt

风景洋房营销策略汇报;我们，户县高端房地产市场的 !; 本次汇报旨在就户县·风景洋房今后的营销工作的方向和内容与贵方进行深度沟通，以期在一些重要时间节点于工作上达成统一，并在今后的工作中以此为基础，确定各个营销阶段的主要工作内容和方向，使整体营销体系有法可依，有章可循，确保后期营销工作的顺利实施。;营销策略主要内容;一、广晋·风景洋房营销策略;风景洋房项目定位回顾;SWOT分析;纲领一：形象先行，取法乎高; 在项目入市阶段，未取得市场知名度和认同感时， 以高姿态进入市场，塑造稀缺、高档次楼盘形象，力 求达到先声夺人，吸引社会注意力的效果，从而树立 起项目高端楼盘的形象和品质感，为今后的销售打下 坚实的基础。;纲领二：样板先行，提前兑现;纲领三：活动为主，体验营销; 专业的销售团队是客户对项目信心的保障，是100％ 销售的保障； 细节，尊贵的体现。越是尊贵的东西越注重细节， 感动客户有时候往往就在不经意之间，细节决定高度；;二、广晋·风景洋房营销节点确定及阶段划分; 首先，我们先来讨论风景洋房项目售楼中心的位置； 就目前项目实际情况而言，经我司实地考察，得到有可能当作售楼中心的地点有以下3个选择：;选择1：在户县租赁一门面作为前期售楼中心; 钟楼广场（东北广场），面宽约3米，进深5米，位置略偏，面积偏小。 年租金