论宋代土地交易中的权利保护.pdfVIP

内容摘要 中唐以后，中国古代经济形态发生了重大变化，土地等主要生产资料逐步向私有制 转化，到宋代，土地私有制已经占据主导地位。宋代土地交易频繁，在人们的不断实践 与政府的积极规范下土地交易在宋代逐渐制度化，形成了对后世影响深远的土地交易制 度，在其中不难发现宋代对民事权利保护的规定。本文通过对 《名公书判清明集》所记 录判例的分析，介绍宋代土地交易立法以及对土地交易中民事权利的保护。文章在论述 土地交易中的民事权利保护时，试图在方法论上寻求突破，主要以权利各方当事人的视 角来评述，并在梳理的过程中引用了一些案例加以说明，从而反映出法律规范在现实生 活中被遵守的情况，也使文章更具有说服力。文章由三部分组成，即引言、正文和致谢。 其中正文包括三部分。 第一部分：宋代土地交易频繁及民事立法的增加。宋代土地交易的盛行超过以往任 何时代，使土地交易中的权利呈现出与前朝不同的特征。宋代活跃的土地交易引发了许 多纠纷，立法者不得不对其重视、关注，进而去规范调整，宋代民事法律也就随之丰富 完善。 第二部分：宋代对土地交易中民事权利的保护。宋代频繁的土地交易现象促进了民 事制度的发展，其中对土地交易中权利的保护也具有时代特色。对人类有价值的任何一 种事物或现象都需要安全，土地这种历代受重视的财产更不用说，那么交易安全就成了 一个重要的问题，为适应这一现象，宋代作了相应的立法，对交易安全的保护体现为对 土地交易中权利的保护。该部分从合同效力规定对民事权利的保护和对交易有关各方民 事权利的保护两个方面对土地交易中的权利保护进行分析。合同效力规定对民事权利的 保护包括两个方面：一是合同订立须交易当事人意思自由；二是合同有效成立须公示。 土地交易涉及与交易有关的各方，宋代对土地交易中权利的保护体现在对土地所有人的 保护、对交易相对人的保护和对善意第三人的保护。 第三部分：宋代土地交易中权利保护的局限性。虽然宋代土地交易法律制度较为完 备，相应的土地交易权利保护得以发展，但是在宗法制度根深蒂固的封建社会里，父权、 族权影响极大，个人权利必须服从家族的利益，在土地交易中表现出家庭本位、家长的 1 财产处分权、亲邻优先购买权等家族主义特征。固有封建文化的渗透及其强大惯性等多 种因素决定了土地交易权利保护最终难以超越厚重的历史文化传统。所以宋代土地交易 中民事权利的保护有其历史局限性，不可能摆脱古代封建宗族宗法的束缚。 关键词：宋代；土地交易；权利保护；局限性 2 Abstract China ancient society builds the country’s law based on the public power, maintain the social order according to right and level. Administrative strength is Prominent. Public power permeates every field of the private life and block the civilian right’s expression . However, when the traditional law develop in the Song Dynasty, law’s social value function changes obviously. It makes Song Dynasty’s ancient law development a milestone. In the civilian law, this changes adjust and protect the civilian interests. Estate trade in Song Dynasty is frequent very much. Under the people’s continues practice and government’s active Norms, estate trade is Institutionalized step by step, and forms the estate tr