2007年东营市胜宏尚郡产品定位及经济可行性报告.docVIP

胜宏·尚郡 -----产品定位及经济可行性报告 胜宏置业营销策划部 2008年3月5日 第一章 东营市房地产市场综述 一、东营市房地产市场供需特征综述 1、供应量巨幅增加，市场结构发生转变 据不完全统计，2007年东营市东城区未出售及规划面积达300万㎡，预计将在未来1--3年左右推出市场，未来市场竞争将十分激烈。2007年度东营市东城住宅投放量和已规划尚未投放住宅量见下表所示： 2007年度东营市东城住宅投放量一览表 类型 楼盘名称 在售住宅面积（万㎡） 规划住宅、面积（万㎡） 总计 （万㎡） 户数 区 位 备注 多层 科达远鉴 一期0.13 二期4 三期约7.5 11.63 1000 市安居工程内 二期：220复式2栋楼/130型16套 小高层 多层 海通骏景 1.6 1.8 3.4 110 140 锦华对面/东西城之间 花园洋房 小高层 凤凰国际 0.7 1.3 0.7 80 120 国际新城西侧 多层 伟浩假日 3 3 240 锦华对面/东西城之间 多层 新新家园 2.3 10 2.3 1000