质量通病防治方案(正)精选.docVIP

北部新区大竹林组团G标注分区G18-1/02号b区b1区地块总承包 质量通病防治方案 四川省第十五建筑有限公司 二0一四年六月十八日 目录 一、工程概况 1 二、质量通病预防措施 1 1、防止楼板开裂措施 1 2、墙、柱立筋的偏位预防措施 3 3、混凝土表面蜂窝麻面预防措施 4 4、混凝土表面露筋预防措施 5 5、混凝土烂根预防措施 5 6、混凝土裂缝预防措施 6 7、地面面层不规则裂缝预防措施 6 8、地面空鼓预防措施 7 9、穿地面管洞及地漏四周渗漏预防措施 8 10、抹灰层、空鼓、裂缝预防措施 8 11、抹灰面层起泡、开花、有抹纹预防措施 11 12、卫生间防渗漏措施 11 13、屋面防渗漏措施 13 14、房间方正度控制措施 15 15、 外墙保温饰面层裂缝、渗漏技术措施 18 16、 铝合金外窗渗漏技术措施 19 17、门窗洞口尺寸偏差过大防治措施 20 + 质量通病防治方案 一、工程概况 本工程为和记黄埔照母山（重光水库）住宅项目G18-1/02号b区b1区地块，由15幢联拼别墅和8幢高层，共计23个单体工程组成。联拼别墅为三层，高层地上十九层，地下设地下室车库，高层与地下室部分存在架空层，框剪结构，建筑总面积17万m2。 二、质量通病预防措施 本工程必须保证其良好的使用功能，重点预防漏渗、防开裂质量通病，确保本工程达到无渗漏工程。 本工程重点预防屋面渗漏、外墙、外