中原2006年春交会置业调研分析报告.pdfVIP

2006 年春交会置业调研分析报告 2006 年春交会置业调研分析报告 第一部分 置业需求2 第二部分 置业偏好 7 第三部分 土地市场9 第四部分 市场预期及评价 10 第五部分 背景资料15 深港研究中心 2006-5-12 2006 年春交会置业调研分析报告 2006 年春交会置业调研小结 为充分了解广大消费者的置业需求和偏好，以及对目前深圳房地产市场的评价和未来 市场的预期，在2006 年5 月3 月-5 月7 日深圳房地产春季交易会期间，市房地产研究中心 和深圳中原深港研究中心联合组织了大型置业需求问卷调研，共组织访问员 20 名，历时5 天，对计划在1 年内置业的参观者进行访问调查，收回样本问卷共2011 份，有效问卷1914 份，其中意向置业深圳的有1856 份。 此次置业问卷调查结果小结: 第一部分 置业需求 置业时间 从置业时间来看，仅有21.5%的受访者表示会在半年内置业，比去年 交会约下降 了3 个百分点，反映出有一小部分置业者在房价高企的情况下，目前持观望的态度。购 房的时候仍有六成半的受访者会与家人商协以共同决定。 受访者的置业时间 21.5% 半年内 半年至一年内 78.5% 受访者的置业决定权情况 0.2% 35.4% 主要由我决定 和家人协商决定 主要由其他家人决定 64.5% 2006 年春交会置业调研分析报告 置业次数及目的 二次及以上置业者首次超过半数，表明深圳正真开始进入了一个换房期，其购房 的原因仍主要是解决实际居住的需要，但要说明的一点是，投资比例占了24.5%，比去 年 交会提高了 15 个百分点，超过国际公认20% 的警戒线；其中仅有 34.4% 的投资者 计划出租，其他均表示直接出售或可租可售。相关部门应该给予关注，以确保深圳房地 产市场的平稳健康发 。 受访者的置业次数 9.7% 首次 47.7% 第二次 第三次及以上 42.6%