原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
半山豪苑豪苑创建“”迎检资料目录
总 目 录
一、基础管理
二、房屋管理与维修养护
三、共用设施设备管理
四、保安、消防、车辆管理
五、环境卫生管理
六、绿化管理
七、精神文明建设
八、管理效益
基础管理
1.0按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。
1.1东莞市小区（单项）开发工程立项申请表 ……………………………1
1.2关于半山豪苑小区房地产开发立项申请批复 …………………………2
3东莞市房地产小区（单项）开发建筑技术指标
公共设施配套报审表 ……………………………………………3
1.4使用标准地名许可证 ……………………………………………………4
1.5商品房建设准建证 ………………………………………………………5
1.6东莞市建设用地规划批准书 ……………………………………………6
1.7东莞市建设工程施工报建证明 …………………………………………7
1.8东莞市房地产小区分期开发建设《准建证》报审表 …………………8
1.9中华人民共和国国有土地使用证 ………………………………………9
附：用地红线图 …………………………（详见报建资料及图纸）
1.10东莞市建设工程规划许可证 …………………………………………10
1.11中华人民共和国建设工程规划许可证 ………………………………11
1.12中华人民共和国建设工程施工许可证 ………………………………12
1.13东莞市房屋建筑工程和市政基础设施
工程竣工验收备案证书 …………………………………………13
1.14地基质检报告 …………………………………………………………14
1.15关于三正半山豪苑第一期项目质量检查报告 ………………………15
一、基础管理
1.0按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。
1.16关于塘厦三正半山豪苑住宅小区生活污水处理设计
方案的备案意见 ………………………………………………16
1.17关于塘厦三正半山豪苑住宅小区建设项目环境影响
报告书的审查意见 ……………………………………………17
1.18塘厦三正半山豪苑住宅小区环保验收意见…………………………18
1.19商品房预售许可证……………………………………………………19
一、基础管理
2.0已办理接管验收手续。
2.1半山豪苑工程档案目录(开发商移交) …………………………………1
2.2东莞市公安消防局建筑工程消防验收意见书 …………………………2
2.3半山豪苑共用设施清单 …………………………………………………3
2.4半山豪苑共用设备清单 …………………………………………………4
2.5半山豪苑房屋接管验收方案 ……………………………………………5
附: 房屋质量验收标准
半山豪苑公寓楼接管验收表
半山豪苑别墅接管验收表
半山豪苑共用设施设备接管验收表
2.6验收记录
a.半山豪苑第一期公寓楼接管验收表 ………………………(详见档案盒)
b．半山豪苑第一期别墅接管验收表 …………………………(详见档案盒)
c．半山豪苑第一期共用设施设备接管验收表 ………………(详见档案盒)
一、基础管理
3.0由一家物业管理企业实施统一专业化管理。
3.1东莞市三正物业管理有限公司简介 ……………………………………1
3.2东莞市三正物业管理有限公司章程 ……………………………………2
3.3营业执照复印件 …………………………………………………………3
3.4税务登记证复印件 ………………………………………………………4
3.5中华人民共和国组织机构代码证复印件 ………………………………5
3.6物业管理资质证书复印件 ………………………………………………6
3.7办公场地证明复印件 ……………………………………………………7
附: 办公场所照片…………………………………………（详见影集）
3.8东莞市三正物业管理有限公司组织架构图 ……………………………8
3.9东莞市三正物业管理有限公司工作证图样 ……………………………9
一、基础管理
4.0建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确。
4.1关于半山豪苑管理处成立的通知 ………………………………………1
4.2半山豪苑物业前期介入情况的简介 ……………………………………2
4.3前期物业管理委托合同复印件 …………………………………………3
一、基础管理
5.0在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确。
5.1前期物业管理服务协议书 ………………………………………………1
5.2由椰林园11栋502业主签名的复印件 ………………………………2
5.3由汇景五路36栋宝石A型别墅业主签名的复印件 …………………3
一、基础管理
6.0建立维修基金，其管理、使用、
文档评论（0）