工程概算 第3章 安装工程量清单计价方法.pptVIP

（第八册）高层建筑增加费率表 层数 9层以下（30m) 12层以下（40m) 15层以下（50m) 18层以下（60m) 21层以下（70m) 24层以下（80m) 27层以下（90m) 30层以下(110m) 33层以下（110m) 36层以下（120m) 40层以下 按人工费的% 12 17 22 27 31 35 40 44 48 53 58 其中人工工资占% 17 18 18 22 26 29 33 36 40 42 43 机械费占% 83 82 82 78 74 71 67 64 60 58 57 * 所以，本例高层建筑增加费为： 高层建筑增加费=人工费×高层建筑增加费率 =（5490.00+144.40) ×17%=957.78元 其中， 人工费=高层建筑增加费×18%=957.78 ×18%=172.40元 机械费=高层建筑增加费×82%=957.78 ×82%=758.38元 管理费=人工费×管理费率=172.40 ×53%=91.37元 利润=人工费×利润费率=172.40 ×14%=24.14元 高层建筑增加费应计入相应的分部分项工程综合单价中，而且属于综合单价中的人工费和机械费的相应费用增加。 * 分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某住宅楼热水供暖工程项目编码：030801002001项目名称：室内；DN20；镀锌钢管；螺纹连接 DN20镀锌钢管安装的综合单价为 18617.49÷1000=18.62元/m * 4. 分部分项工程量清单计价 分部分项工程费由各清单项目的工程量乘以清单项目综合单价汇总 分部分项工程费=∑(清单项目工程量×综合单价) 分两步： （1）按招标文件给定的工程量清单项目逐个进行综合单价分析； （2）按分部分项工程量清单计价格式，每个清单项目的工程数量，乘以对应的综合单价得出各项合价，再将各项合价汇总。 即 * 5. 措施项目清单计价 环境保护费:按环保部门的有关规定计算,由双方在合同中约定。 现场安全文明施工措施费：按分部分项工程费的0.6%~1.5%计算，该费用作为不可竞争费，具体由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定后计取。 临时设施费：按分部分项工程费的0.6%~1.5%计算，由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 夜间施工增加费：根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 脚手架费：按安装工程计价表规定计算，例如定额第八册脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%，材料占75%。无论工程实际是否搭拆或搭拆数量多少，均按定额规定系数计算脚手架搭拆费，由企业包干使用，属竞争费用。 * 6.其他项目清单计价 预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量； 投标时计入投标人的报价中，但不视为投标人所有，工程结算时按约定或按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。 其他项目费一般为空缺，零星工作项目费的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等。 * 7.主要材料价格表和主要材料价格 主要材料一般情况应该由施工单位提供，投标报价时将主材价格组合在综合单价内。 将建设单位提供的主材计入相应的综合单价，在施工阶段按约定价格调拨给施工企业使用，在支付工程分期预付款中，按比例扣除的形式进行材料结算。 由投标人负责供应的主材，其报价应包括材料原价、采购费、保管费和运杂费，是在拟建工程施工现场交货的价格。 * 三、 采暖安装工程量清单计价示例 1。工程概况 本工程为某五层教学(宿舍)楼低温热水供暖工程,供回水温度为95/70℃,总热负荷为86kW,系统布置如下图所示。 管道采用焊接钢管，DN32焊接，其余丝接；散热器立管均为DN25，支管均为DN20。 散热器采用铸铁柱型TE4-6-5(四柱760型）落地安装，阀门均采用内螺纹截止阀。 管道穿墙及穿楼板钢套管。 明装管道、散热器、支架除锈后刷红丹防锈漆一道，印粉漆二道；地沟内管道除锈后刷红丹防锈漆二道，外做厚40mm的岩棉管壳保温及玻璃丝布保护层，保护层外刷沥青漆二道。 2。工程量清单 * 某教学楼一层供暖平面 某教学楼2~5层供暖平面 * 某教学楼供暖系统 * 分部分项工程量清单 * * 措施项目清单 其他项目清单（无） 零星工作量（无） * 1.给水排水、采暖、燃气工程的分部分项工程名称表 序号 分部工程 分项工程名称 1 管道安装 室外管道；室内管道；法兰安装；伸缩器制作安装；管道消毒、冲洗；管道压力试验 2 阀门、水位标尺安装 阀门安装；浮标液面计、水塔及水位标尺制作安装 3 低压器具及水表组成安装 减压