建筑工程招投标与合同管理___项目一.建筑市场.pptVIP

1.6 建筑工程市场的资质管理 * 1.6.1 从业企业的资质管理 工程勘察设计企业资质管理 工程设计专项资质 （甲、乙、丙级） * 建筑业企业（承包商）的资质管理 * 工程咨询企业的资质管理 工程咨询单位的服务范围 * 监理企业的资质管理 * 工程招标代理企业的资质管理 （甲级、一级、暂定级） 工程造价咨询企业的资质管理 （甲级、一级、暂定级） 业务范围 * 1.6.2 专业人士的资格管理 双重管理：从业资格和执业资格 主要的执业资质： 1)、施工管理类（一二级注册建造师） 2)、管理资讯类（注册监理师、注册造价师、注册安 全工程师） 3)、勘察设计类（一二级注册建筑师、一二级注册结 构工程师、注册设备工程师、注册电气工程师） 4)、一般资讯类（建筑业、服务业、制造业、高科技 产业和政府机构的注册咨询师） * 1.7 建设工程交易中心 1.7.1 建设工程交易中心的设立 建设工程交易： 业主给付建设费，承包商交付工程的过程 建设工程交易中心： 建设市场有形化的模式。 是我国解决国有建设项目交易透明度差和加强 建筑市场管理的一种独特方式。 * 1.7.2 建设工程交易中心的性质和作用 性质： 1)、服务性机构，不具备监督管理职能，但其设立需要得到政府或政府授权主管部门的批准。 2)、不以盈利为目的，旨在建立公开、公正、平等竞争的招投标制度服务，只可经批准收取一定的服务费，要求工程交易行为不能发生在场外。 * 作用： 1)、给所有的建设项目提供报建、发布招标信息、合同授予和申领施工许可证的场所。 2)、对国有投资的监督制约机制的建立、规范建设工程发包行为、将市场纳入法制化的管理轨道起着重要的作用。 3)、有力的促进了工程招投标制度的推行，遏制了违法违规行为，有效的防止了腐败，提高了管理的透明度。 * 1.7.3 建设工程交易中心的基本功能 三大功能： 信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能 1.7.4 建设工程交易中心的运行原则 基本原则： 信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、 属地进入原则、办事公正原则 * 1.7.5 建设工程交易中心运作的一般程序 * 招标人履行建设项目（招标过程） * 1.8 国际建筑市场 1.8.1 国际建筑市场的形成与发展 随着经济的日益国际化，各国之间在经济上的相互依赖逐渐成为普遍的国际现象。 这种国际间的相互依赖，就成为推动国际建筑市场发展的直接力量。 国际建筑市场在二战后逐步形成，进入20世纪70年代以来有了较快的发展。 * 1.8.2 国际建筑市场的特点 1)、广泛的国际性 表现在语言、法律、资金、招标、设计、 技术标准、劳务、采购等的国际化 2)、很强的专业技术性 3)、国际工程承包时一项综合输出 4)、国际工程承包时一项具有风险的事业 5)、国际工程承包资金投入相对较少 * 1.8.3 促进国际建筑市场发展的直接因素 1)、国际经济相互依赖（直接推动） 2)、国际直接投资的发展（重要因素） 3)、国际经济援助的发展（活跃国际承包市场） 4)、采取BOT方式实施建设的发展（促进作用） 5)、国际建筑市场支付方式的发展（直接影响） * 1.8.4国际工程承包的经济协调 合同签订后，由于经济利益的不同，在分工中所处的地位不同，具体实施过程中总会发生各种分歧、利益纠纷和矛盾，需要通过经济协调来解决，使合作得以继续。 具体形式有： 1)、协商、谈判（双方和解） 2)、调解（第三方斡旋调停） 3)、仲裁（仲裁组织裁决） 4)、司法诉讼（法院判决） * 请大家及时完成课后习题预习第二章、建设工程施工招标 * 建筑工程招投标 主讲：吴云 第1章 建筑市场 * 项目任务： 任务1.1 建筑市场与工程建设程序 任务1.2 建筑市场的主体与客体 任务1.3 建筑工程市场的资质管理 任务1.4 建设工程交易中心 任务1.5 国际建筑市场概况 * 第一章 建设工程的招标投标概论§1.1 建设工程招投标概述 一、建设工程招标投标发展历史 第一阶段：观念确立和试点（1980～1983年）。我国的吉林省吉林市和经济特区深圳市率先试行招标投标，收效良好，在全国产生了示范性的影响。 第二阶段：大力推行（1984～1991年）。改革单纯用行政手段分配建设任务的