越秀地产获母公司注入优质项目 增加优质土地储备 体现与母....pdfVIP

[即時發佈] 越秀地產獲母公司注入優質項目 增加優質土地儲備 體現與母公司協同優勢 （2016 年11 月7 日，香港訊）— 越秀地產股份有限公司 （「越秀地產」或「公司」） （股份代號：00123 ）宣佈向母公司廣州越秀集團有限公司收購一間擁有廣州市南沙區 一塊優質住宅地塊的附屬公司 ，總代價約為人民幣25.88 億元；同時宣佈向廣州越秀集 團有限公司出售一間擁有香港粵華酒店的附屬公司 ，總代價約為港幣6.44 億元 。公司 董事認為，兩項交易的條件公平合理，並符合公司及股東的整體利益。 此次越秀地產收購的南沙地塊為住宅用地，總建築面積約為92.9 萬平方米 ，其中計容 建築面積約為69.3 萬平方米 。完成收購後，越秀地產在廣州市南沙區的土地儲備增加 至約286 萬平方米。該地塊位於南沙區的蕉門河城市中心區，該區域重點發展城市綜合 服務職能，規劃有酒店、醫院、學校等一系列大型市政配套設施。地塊臨近南沙現時最 成熟的金洲商圈，具有較大的升值空間。 廣州市南沙區現為國家級自由貿易區和國家級新區。於2016 年，南沙區被廣州市政府 列為「城市副中心」，未來具有較大發展潛力。南沙地塊規模較大，地理優勢明顯。此 交易將進一步增加公司的優質土地儲備，加強公司的核心房地產業務，並鞏固公司在廣 州房地產市場的領先地位。公司一直在以多種方式增加土地儲備，從而策略性地加快公 司業務發展，本次從其控股股東收購優質土地項目，亦體現了本公司與母公司資源協同 的獨特優勢。 公司將粵華酒店以公平值轉讓予公司控股股東，使公司實現合理利潤，獲得現金將納入 公司的運營資金，有利收購其他優質項目或競拍土地，由此將提高公司財務資源利用效 率。因此公司認為，交易將有利於公司整體業務發展並為股東創造價值。 - 完 - 越秀地產簡介 越秀地產股份有限公司（股份代號：00123 ）於1992 年12 月在香港聯交所上市。主要 業務為房地產發展及投資，業務主要集中在廣州地區，並已逐步擴展至珠三角、長三角、 環渤海和中部地區。截至 2016 年 6 月30 日，擁有在建及未開發物業的總建築面積約 1,325 萬平方米。 投資者或傳媒垂詢： 越秀地產股份有限公司 萬思蘊 電話：（852 ）2593 2326 傳真：（852 ）2511 0832 電郵：ir@ iPR 奧美公關 劉麗恩 / 黃俊邦 / 劉碧思 / 鄧穎童 / 梁曉霖 電話：（852 ）2136 6952 / 3920 7642 / 2136 6953 / 3920 7640 / 2136 6950 傳真：（852 ）3170 6606 電郵：yuexiuproperty@