佛山市工业区普查及对讲述.PDFVIP

佛山市工业区普查及对 策研究 采购人：佛山市国土资源和城乡规划局 采购代理机构：广东中采招标有限公司 一、供应商资格 1. 具备 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。 2. 在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人； 3. 具有在中华人民共和国境内有效的 《城乡规划编制资质证书》甲级资质， 如为联合体，其中主体方必须具有此项资质； 4. 本项目接受联合体投标，联合体组成单位不得超过两个。 1 12 第 页 共 页 二、用户需求书 说明：投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为 无效响应。 采购内容 服务期 最高限价 自合同签订生效之日起至2018 佛山市工业区普查及对策研究 人民币490万元 年12月31 日 一、 项目概述 佛山市第十五届人民代表大会提出，今后五年本市将按照 “五位一体”总体布局和 “四个全面”战 略布局，加快产业转型升级，提升城市功能品质，构建高水平开放型经济新格局，建设绿色生态美丽家 园，在率先基本实现社会主义现代化新征程中走在前列。佛山市“十三五”规划也明确本市将作为珠三 角重要的核心城市之一，肩负着 “新型城镇化”建设和打造 “珠江西岸先进装备制造业产业带”的示范 带动作用。但目前本市产业结构仍处于低效发展阶段，伴随着城市土地资源日趋紧张，尤其在工业用地 发展形势上呈现不均匀现象，中心城区内的工业用地逐渐被居住及商业用地替代，中心城区外的工业用 地虽然所占比例较大，但主要为传统产业，土地产出值较低，导致产业结构难以适应经济发展要求。基 于以上背景开展本次研究，旨在全面摸清家底、理清思路，创新体制机制，推动佛山整体产业结构优化 升级，促进城市转型发展，提升城市土地利用效率，从而为指导本市工业园区发展和工业用地集约利用 等提供决策参考及管理依据。 二、规划范围与期限 本次规划研究的范围涵盖佛山市行政辖区，包括五区3797.72平方公里。研究对象为市域范围内现 状工业用地，重点研究对象为纳入到城市更新范畴的“旧厂房”图斑，包括农村集体工业园，其规模约 为371平方公里 （具体范围以 《佛山市城市更新整体策略研究》成果为依据）。 规划研究期限：根据佛山市城市发展计划，远期应到2030年；近期应与 《佛山市国民经济和社会 发展 “十三五”规划纲要》相结合，至2020年。 三、规划依据 本次规划研究应以国家、广东省和佛山市关于工业园区发展、“三旧”改造和推进城市更新工作等 的相关政策、文件等为依据。研究成果应符合国家、广东省最新的城市规划的相关法规、规范、技术标 准和佛山市的相关规定。 四、规划内容及成果要求 （一）规划内容要求 本次规划研究的主要内容包括：对现状工业园和各类工业用地进行详实普查，摸清家底；划定工业 2 12 第 页 共 页 保护区范围和开展各类工业区发展的对策、政策研究；制订佛山市“村级工业园”规划指引；拟定推动 佛山市低效工业用地再开发指导意见。主要研究成果应由四部分内容组成： 1. 佛山市工业区现状普查报告 系统地开展佛山市现状工业区摸查和梳理，通过资料收集、整理和分析，部门座谈和走访，企业入 户调查，主管部门调研等多种方式，系统地摸查、梳理和分析各类工业区的现状实情，根据佛山市工业 区现状存在的普遍性问题，制订佛山市工业区评价及类别划分标准。以区为单位全面开展工业区现状普 查，包括工业区占地面积、规模、建设时间、建筑年代、建筑结构，建筑质量、土地权属、产业类型、 经济状况、管理体制及污染情况等。并对佛山市