第2章 建筑安装工程费用.ppt

2.7 计算程序 （二）单位工程费用计算程序： 〔㈠+㈡〕×费率 预留金 （4） 分包专业工程的（分部分项工程费+措施费）×费率 或材料购置费×费率 总承包服务（管理）费 （5） ∑（工程量×相应综合单价） 零星工作费 （6） 根据实际情况确定 材料购置费 （3） ⑶+⑷+⑸+⑹ 其他 （三） 一般措施费 （2） ∑工日消耗量×人工单价 其中：人工费 （B） ∑（工程量×相应综合单价） 定额措施费 （1） ⑴+⑵ 措施费 （二） ∑工日消耗量×人工单价（35.05元/工日） 其中：人工费 （A） ∑（分部分项工程量×相应综合单价） 分部分项工程费 （一） 计 算 式 费 用 名 称 序号 2.7 计算程序 〔㈠+㈡+㈢〕×0.40% 医疗保险费 ③ 〔㈠+㈡+㈢〕×2.99% 养老保险费 ① 〔㈠+㈡+㈢〕×0.19% 失业保险费 ② 〔㈠+㈡+㈢〕×0.22% 工伤保护费 （14） ①+②+③ 社会保险费 （13） 〔㈠+㈡+㈢〕×0.11% 危险作业意外伤害保险费 （12） ⑿+⒀+⒁+⒂+⒃+⒄ 规费 （五） 〔㈠+㈡+㈢〕×费率 防护用品等费用 （11） 〔㈠+㈡+㈢〕×费率 临时设施费 （10） 〔㈠+㈡+㈢〕×费率 安全施工费 （9） 〔㈠+㈡+㈢〕×费率 环境保护费 文明施工费 （8） ⑻+⑼+⑽+⑾ 安全生产措施费 （四） 计 算 式 费 用 名 称 序号 2.7 计算程序 ㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥ 单位工程费用 （七） 〔㈠+㈡+㈢+㈣+㈤〕×3.44% 税金 （六） 〔㈠+㈡+㈢〕×0.13% 生育保险费 （17） 〔㈠+㈡+㈢〕×0.06% 工程排污费 （16） 〔㈠+㈡+㈢〕×0.43% 住房公积金 （15） 计 算 式 费 用 名 称 序号 *各类工程零星用工： 企业管理费=人工费×2% *各类工程包工不包料： 企业管理费=人工费×5% 2.8 有关规定 一、施工总承包、专业承包和劳务分包： 具有施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企业。 具有专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 具有劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业的劳务作业。 2.8 有关规定 二、不可竞争的费用项目： 1. 安全生产措施费： 包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、防护用品等费用。 2. 危险作业意外伤害保险费； 3. 检验试验费； 4. 社会保险费： 包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 5. 工伤保险费； 6. 住房公积金； 7. 工程排污费； 8. 生育保险费。 2.8 有关规定 三、工程量变更内容： 1. 工程施工中设计变更引起的标准提高（降低）或工程 量的增加（减少）； 2. 工程量清单漏项引起的工程量的增加； 3. 工程量清单有误引起的工程量的增加（减少）等 。 四、施工现场可以签证的费用必须具备下列条件 及计算规定： 必须是由发包人、设计单位或其他客观原因（指必须 由发包人负责承担费用）造成的损失费； 必须是由于发包人要求增加（减少）工程量从而增加 （减少）费用。 3. 必须是定额规定允许按实际发生计算或另行计算的项 目费用。 2.8 有关规定 ◆合理的签证费用以金额包干形式由发承包双方议定价格 的，只计取安全生产措施费、规费和税金。 ◆合理的签证费用以计工形式由发承包双方确定用工数量 （或价格）的，只计取安全生产措施费、规费和税金。 ◆合理的签证费用套用相应定额项目的可以计取各项费用及 税金。 五、零星用工费用计取： 不属于单位工程承包范围内的零星用工，承包人应向发包人计取企业管理费；属于单位工程承包范围内的零星用工，计入单位工程费用并计取安全生产措施费、规费和税金。 2.8 有关规定 六、包工不包料的费用计取： 包工不包料是指采用定额计价的工程，承包人只包定 额规定的人工消耗而不包材料消耗。采用此种承包方 式，承包人应向发包人按定额规定的标准计取企业