建筑工程基本概念和常识3.docVIP

　　60、什么叫工程质量监督? 　　61、工程质量监督站的职责有哪些? 　　62、工程质量监督程序是什么? 　　63、郊区工程中哪些应由市站监督? 　　64、什么叫工程质量抽测和监督抽检?什么情况下应进行监督抽检? 　　65、什么叫工程质量监督控制点? 　　66、什么叫工程质量监督注册?建筑工程如何办理监理注册手续? 　　67、什么叫质量监督工作方案?质量监督方案应由谁制定和审批? 　　68、质监人员在检查时发现质量问题，有权采取哪些措施? 　　69、收到不合格报告应如何处理? 　　70、单位工程及分部工程质量验收的条件是什么? 　　71、工程建设中谁对工程技术资料进行整理汇总并对真实性负责?谁对工程资料进行审查并对审查的结论负责? 　　72、已使用工程”如何验收备案? 　　73、桩基检测合同备案程序有哪些? 　　74、建筑工程办理竣工验收备案，建设单位应向备案部门提交哪些文件资料? 　　75、房屋建筑单位(子单位)工程竣工验收的程序和组织是什么? 　　76、房屋建筑工程竣工验收备案程序有哪些? 　　77、什么叫房屋建筑工程保修期? 　　78、房屋建筑工程质量投诉的范围、方法? 　　79、谁是房屋建筑工程质量投诉的受理部门? 　　80、房屋在交付验收后出现了质量缺陷，业主可通过什么途径解决? 　　81、对投诉的质量问题，甲方、业主不予解决，如何进一步投诉或采取何种处理方法? 　　82、什么是商品住宅的“两书”?为什么要向开发企业索要“两书”? 　　83、为什么会产生房屋建筑工程质量通病? 　　84、为什么房屋建筑工程竣工验收后，有时还会发现质量通病? 　　85、目前房屋建筑工程质量通病主要有哪些? 　　86、房屋建筑工程出现质量问题或通病，如何进行确认和鉴定? 　　87、工程存在质量问题，工程是否合格? 　　88、如何查询工程是否已办理备案手续? 　　60、什么叫工程质量监督? 　　答： 　　工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为。[8]1.0.3条 　　建筑工程质量监督机构履行监督检查职责时，有权进入被检查单位的施工现场进行检查，要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料，发现有影响工程质量的问题时，可以责令限期整改。对其中涉及结构安全和使用功能安全隐患的，督促建设单位委托有资质的质量检测机构进行检测。 　　发现工程竣工验收中有违反建设工程管理规定行为的，有权责令整改，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。[52]第7.14条 　　61、工程质量监督站的职责有哪些? 　　答： 　　建筑安装工程质量监督机构依法履行下列职责： 　　1)按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理; 　　2)监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为; 　　3)对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查; 　　4)对建筑工程实体和进入施工现场的建筑材料、构配件、预拌混凝土及相关设备进行监督检查; 　　5)监督建筑工程的桩基、地基与基础、主体结构的验收和单位工程的竣工验收; 　　6)对建筑工程的重大质量事故参与调查和监督处理; 　　7)法律、法规、规章规定的其他职责。[52]第六条 　　62、工程质量监督程序是什么? 　　答： 　　1)建设单位应当在领取建设工程施工许可证前，持相关文件和资料到建筑工程质量监督机构办理工程质量监督手续; 　　2)建筑工程质量监督机构应当在收到上述文件之日起7个工作日内，根据工程特点和有关要求制定质量监督工作方案，并书面通知有关单位; 　　3)建筑工程质量监督机构及其质量监督人员应当按照质量监督工作方案对工程实体质量进行监督检查; 　　4)建筑工程质量监督机构应当对建设各方主体的质量行为进行监督检查; 　　5)建筑工程质量监督机构对工程质量竣工验收的组织形式、程序、执行验收标准等情况进行监督; 　　6)建筑工程质量监督机构应当在工程竣工验收完毕之日起5个工作日内，向建设工程主管部门(以下称备案机关)提交工程质量监督报告。[26] 　　63、郊区工程中哪些应由市站监督? 　　答： 　　南京市建筑工程局对本市建筑工程质量实施统一监督管理，其所属的南京市建筑安装工程质量监督站具体负责建筑工程质量监督管理工作。江宁、栖霞、雨花台、六合、浦口、高淳、溧水等区县建筑安装工程质量监督站具体负责所在区、县立项的建筑工程的质量监督管理工作。[26]第三条 　　省辖市监督机构对本辖区内的县(区)和专业质监机构进行业务指导，并协调工程质量监督工作。对不具备监督能力的