2008年上海浦东盛高在十九尊千万级别墅的营销讲座.pptVIP

盛高“十九尊” —超级大都市的尊贵居所 盛高19尊的三大资源优势 优势一：国际商务“经济半小时” 淮海路商务圈：20分钟、 陆家嘴国际金融中心：30分钟 世博园区：10分钟 两大国际机场：20-30分钟 盛高19尊的三大资源优势 优势二：国际名校环伺左右 英国学校 尚德实验学校 长宁国际学校 中福会幼儿园、巴金幼儿园 盛高19尊的三大资源优势 优势三：稀有双层经典北美大宅 低容积率：0.36 大面积：400M2 大花园：700M2 浦东千万级别墅买少见少 新盘供应： 350-450M2区间，仅有5个项目，价格为1-2500万元之间的不足40套， 二手挂牌：不超过70套 百年墅人，还看上海浦东 2010世博会——世界瞩目中国上海 根据国外经验，世博对于城市的衍生影响将持续７－１０年左右，对于城市的规划建设和经济发展有着深远的影响 世博规划将使得浦东成为上海新的外经、外贸、外事及国际性文化交流中心和城市功能、形象提升的标志性区域，充分体现“城市，让生活更美好”的主题。 为了配合世博规划，07-09年，上海将投入1100亿用于改善城市公共交通枢纽和轨道交通的建设。 上海世博会事务协调局副局长汪均益带给上海市长咨询会专家评估的新数字表明：上海2010年世博会半年的会期，相关消费将达100亿美元，可拉动全国当年GDP增长近1%。 2003年2月8日，国土资源部要求“停止别墅类用地供应。”这是国土资源部第一次叫停别墅用地。 2006年5月31日，国土资源要求一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。 世界顶级物业——高力国际提供全程管家式服务 购买 盛高19尊就是购买了国际金融中心上海浦东最具成长潜力的高端别墅物业！也就是购买了中国资本市场的未来! THANKS 附件：世博拉动经济——案例：1970大阪世博 　　在整个上世纪六七十年代，日本GDP年平均增长率几乎达到了10%以上，其中尤以1967———1970年增长最快，年平均增长率都在17%以上，到1970年达到最高值21.2%，人均GDP的情况也基本一致。由此可推测，大阪世博会对日本经济产生了一定的刺激作用。 　　 　　与GDP相似，地区的财政水平也能从一个侧面反映当地的经济发展状况。1961年大阪府的财政收入和支出分别为814亿和762亿日元，到1986年，这两组数字分别上升到2782亿和2685亿日元。随后大阪府财政收支水平不断上升，到了1977年，财政收入和支出分别达9692亿和9764亿日元，说明大阪世博会对当地经济产生了一定的刺激作用。 　　 大阪世博会还吸引了大量的道路建设投资。在世博会筹备的三年（1968、1969、1970）中，日本政府用于铁路的投资平均每年在2000亿—3000亿日元，占当年财政收入的2%—3%。对于公路的投资基本维持在每年2000亿日元左右，占当年财政收入的2%左右，其中，对于大阪周围重要道路之一的阪神高速公路的投资额占总投资的15%以上。 　 　　通过举办世博会，日本进入了经济发展的鼎盛期，也孕育形成了世界六大城市群之一的日本太平洋沿岸城市群。 　　　　日本借举办世博会的机会，以大阪市作为关西地带的中心城市，在产业、经济、文化、艺术等各个领域进行“关西一体化”的尝试。 一是推动大阪市向后工业城市的新目标———国际集客城市发展。主要是通过建设轨道交通、高档住宅等基础设施，建立商业设施、旅游景点、文化交流场所及商务活动中心等，完善国际级环境和人际交往环境。从1970年世博会至今建设了许多著名的商业街区和独特的地下购物中心，进一步提高了大阪市的魅力。 　　　　二是在保持各城市产业独特性的同时，对关西地区的产业进行了大幅度的结构调整。由原先的重工业产业为中心转变为高科技产业、信息产业、物流产业、商贸产业、会展产业、金融服务产业、环保产业和中介产业，加快现代服务业的国际化步伐，形成以大阪为中心，半径约50公里范围内的大阪城市圈，并以整个亚洲庞大的生产和消费市场为背景，开展旺盛的贸易经济活动。 　　　　目前，大阪成为仅次于东京的商务交易、金融、信息交流的中枢，成为世界的市场中心、资源配置中心和全球服务中心，实现了资源优化配置和产业体系更新 入户门及分户墙 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中庭，正面视角 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for