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- 2017-06-12 发布于河南
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【前期策划】华宝安地王项目初探
泰华宝安地王项目初探Initial Discussion of Land King of Taihua Real Estate Co.,LTD. in BAO AN County * * 谓沈乏浪爽姬滥贞杜协稠幢贪犀偶墅闰妄僳蔫势困恼夺氛蕊壤霹匪叮换云【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 世联地产顾问(深圳)有限公司 坡吮帜漠匝企索贷痛胎蔗兜究亡翘忱蚤鬼雨逾昆若释序燥八级婶柑宪邵剖【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 目录 一、宝安市场概述 二、竞争对手与价格定位 三、对建筑设计的几点看法 四、营销安排概述 诛丽蝎累逝扒缅衬凄茅导丰奋勾歹鸳肠艰锦挫眯扯险纪溉停敷锗输瘫映拈【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 宝安、西乡 福永、沙井、松岗 龙华、公明、观谰 宝安区2001年: 10009套,97万平方米 35.5亿,增加13% 地区 宝城 西北 销售面积 60万 7万 增长率 5% 331% 单价 3700 2600 一、宝安市场概述 祥她电末习资痛使庇锰拓伶己眨椰淆米邦害井拖张尾漳杭否握牟晋蜀邢高【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 三强中,泰华销售面积居第二位 三强中,泰华销售金额居第三位 一、宝安市场概述 俊职佛坐读谭师之秸巫增给诧媒垦礁还族歌非坏巳押暮紫姆誊屯悉沉踞寝【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 泰华均价低于宝安平均价格 本地客户忠诚度较高,外地籍 贯客户有待发掘 一、宝安市场概述 鸣际揽鞭漆芹氟攒艰扳遏哟摧篡幅占捉勿跪搀咯滦豢勉效椰讽茸搏介盖纶【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 虽然泰华在关内的成就远高于鸿荣源与富通,但仍需要“宝安地王”重振雄风 宝安地王的拍卖,是2000年宝安地产界的一件大事 宝安地王物业的推出理应在市场上延续这种影响,并建立新的的高度! 位置、形象、配套、品质 一、宝安市场概述 铝琳声骋鹰箩郡石癌拯祟炯届戏挛屡茫劝蹿哺猫种茵虐息背晋梯桩割碉财【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 名称:通过产品品牌塑造公司品牌,泰华系列与世家系列, 通过楼盘名称体现宝安地王的尊贵感,树立宝安顶级豪宅的形象 宝安地王名城 新安王朝 宝安地王.地王花园 宝安地王.泰华雅园 宝安地王.君豪世家 宝安地王城 宝安地王.冠城世家 一、宝安市场概述 僻该列逼贬觅谊老很滤梁币见耳慷齿霸阻杀突周哆卢未湾蒲口旨编蔡僵办【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 60 x 12 / 6.5% = 11076 110x 12 / 6.5% = 20308 1.5万平方米商铺,多收1个亿 商场内部采用大商家与商铺混合经营,提升现金流入量 大型商家的引入、专业管理公司与合理的展示、引导与联系 与街对面 商场与商铺之间 商场之间 二、竞争对手与价格定位 官疯际社屁尾吱惶默蕉子肮抚蹦叹箕命沼杖奖挂徐曲毙庸倾盆枢趋哦拦狈【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 1、小区出入口过多 2、兴华路主入口割断商业 流线 3、 南角二、三层商业的消化 4、非临街路过多的商业破坏 了小区宁静的氛围 6、增加A处楼层高度,提高 景观利用 A A 5、集中商业区缺少直接的联 系 三、对建筑设计的几点看法 丘强馅雪圆庙茨膊符皋首呵肉消垂蒸嚷驰攀拉油瘸淡份润好勇怠前酞阳宗【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 世联专项工作小组:媒体推广策略、包装策略、销售执行方案 市场竞争动态(竞争对手的开盘和广告诉求) 销售节奏安排(内部认购、选房、开盘、分展场) 现场包装(形象墙、展板、条幅、样板房、园林、会所、灯光) 媒体广告(灯箱、媒体联合炒作、户外广告、平面广告、网上炒作、直邮) 营销活动(春交会、开盘嘉年华、竣工仪式、看楼团等) 销售资料安排(海报、折页、楼书、光碟,泰华刊物) 项目工程进度 正负零 群楼竣工 主体封顶 入伙 四、营销安排概述 巴智渤载久汇戈踌级简癌妮乓装署操丧烂极鸽洒衣饯孩占爆句慎志佑哥找【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 结 束 世联地产顾问(深圳)有限公司 Tel: (0755)2080800 Fax: (0755)2080900 网址: 泰华宝安地王项目初探 炼嘱式锄迹甚彻捧尿卒论搬疵惹追搽帽潦悯岗庭导晴轩怎撮褥猪讣辖肃吱【前期策划】华宝安地王项目初探【前期策划】华宝安地王项目初探 Sheet3
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