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中原 （北京）领先指数 2010年11月 原 （北京）领先指数（2010 年11 月）：296 北京二手指数均价（20 10 年11 月）：22975 元/平方米 环比：+0.49% ；同比：4.76 % 一、 中原（北京）领先指数——全市指数 据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计显示：2010 年 11 月北京中高档二手商品房成交均 价为22975 元/平方米，二手商品房买卖领先指数为296 点，环比2010 年 10 月上涨0.49%。比10 月环比上涨的幅度小0.02%，同比2009 年 11 月仍上涨4.76%。成交量而言，11 月全市共成交二手 房16805 套，相较于10 月份的14162 套，环比上涨了18.66%，即使与成交量较高的9 月份16545 套相比，也上涨了1