某建设工程总承包合同.doc

。 PAGE 1 - 。 建设工程施工合同 54 - 第一部分 协 议 书 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称 李沧宝龙城市广场建设总承包工程 工程地点： 青岛李沧区青山路299路 工程内容： 工程施工图纸及总承包招标文件约定的所有施工内容 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围： 二标段：2#地块2栋高层住宅5#楼（地上18层、地下一层人防地下室）、8#楼（地上11层、地下一层人防地下室）、MALL（地上四层、地下二层其中：负一层非人防地下室，负二层为人防地下室） 3#地块4栋高层住宅（地上18层、地下一层人防地下室）及3#地块3-5#~8#商业街（2层无地下室）施工内容(不二次精装修、所有消防工程等，具体详招标文件约定的招标范围) 三、合同工期 开工日期： 2010 年 04 月 10 日（以监理工程师下达开工令之日为准） 合同工期：高层住宅（含地下室）420（日历天）、商业街360（日历天）、MALL（含地下室）480（日历天）（定标后十天内进场并开始计算工期，竣工日期以竣工验收通过日为准 ） 竣工日期：高层住宅（含地下室）竣工日期：2011年05月31日；商业街竣工日期为：2011年05月30 日；MALL（含地下室）竣工日期为： 2011年07 月31日 四、质量标准： 工程质量标准：合格 承包人必须严格按施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图及以上规范和标准进行验收。 五、合同价款 本合同采用固定综合单价包干。合同总价款人民币31213.13 万元（其中：六栋主体及商业街10443.万元为固定综合单价，总价包干。其余20770.5万元为固定综合单价，暂定总价，待标后核对后经发包人审核后按固定综合单价调整总造价，并签订补充协议。），（大写）： 叁亿壹仟贰佰壹拾叁万壹仟叁佰万元整（人民币）。合同价款调整原则详见专用条款约定。（其中：措施费总价3744.16(含规费、税金)万元包干，凿桩头50元/个综合单价包干，含桩头封堵处理费用及凿除后垃圾外运。数量以现场签证为准） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、承诺函 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要 6、招投标文件及答疑纪要 7、工程建设标准强制性条文 8、标准、规范及有关技术文件 9、合同图纸及规范 10、投标文件 11、廉政管理协议书 12、现场安全文明施工承诺书 13、合同目标施工质量承诺书 14、补充协议（三方协议） 双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前及日期较后者的为准。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号，如有变更，承包人需提前一个月向发包方提交书面申请。 十、合同生效。 合同订立时间：2010 合同订立地点：青岛李沧区青山