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句容市旅游地产市场简要分析报告报告日期：2011-5-11一 句容市简介地理位置：句容是县级市，所属镇江市，地处长江流域经济开发带，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与古城扬州隔江相望，距上海200公里。旅游资源：句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区。境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”——茅山，“律宗第一名山”——宝华山，江苏”九寨沟”——九龙山。旅游规划：继续抓好茅山风景区开发、建设，把茅山风景区建成长三角地区重要旅游目的地、国内著名风景名胜区、国家5A级旅游区；加快推进宝华山风景区深度开发，全面提高宝华山风景区服务水平和接待能力；按照国家4A级旅游区标准，全面启动赤山湖开发建设和茅山乡村旅游大观园建设；新增一批2A、3A级旅游景区，建成3个以上乡村旅游示范村；加快推进茅山蒙爱城、白沙村乡村旅游、龙山湖休闲农业观光园、赤山湖旅游区政通文化旅游新城等旅游景点及配套设施建设。（信息来源：《句容市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》）二 句容市最新第19周（5月1日-5月7日）楼盘交易情况市场分析：“五一”小长假句容楼市仅成交6套房源，成交成绩比较惨淡。期间，楼盘大搞特高活动的不少，但是效果不佳。市区部分楼盘给利较多，但是没能吸引购房者，乡下楼盘，如茅山湾1号打出两套特价房，虽然价格上已经让到最低，但是五一期间也未能促成成交。??????? 五一期间，最值得看点的就是黄梅碧桂园凤凰城，5月1日，碧桂园项目售楼处对外公开，在南京和句容专门设立免费看楼班车，开放三天，吸引了众多购房者，据传碧桂园将于5月15日正式开盘，价格在6500--8000元/平米区间不等，共推出4200套房源，这4200套房源让业界大为震惊，如此的体量，抵得上市区楼盘一年的上市量，这不禁让业内为之捏了一把汗。但是据小道消息称，目前在碧桂园预订的客户就已达千套以上，如果开盘后就成交，相信，碧桂园的成交量将改写句容2011年的楼市。??????? 本周最后一天，市区楼盘香江丽景四期开盘，共推出302套房源，久违的楼市顿时间热闹起来，开盘当天成交100多套，这样的成绩在现在的市场行情下，可谓不错。价格方面也许是业内人士最为关心的，打听价格的不止一个两个，在他们听到价格后，一致认为香江丽景这次的定价很保守，没有想象中那么高，开盘当天去化30%以上，成绩相当可观。三 2011年句容市第一季度房地产市场情况四2010年度句容市房地产市场情况附图