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合景泰富：2007年度报告
KWG PROPERTY HOLDING LIMITED
合景泰富地產控股有限公司
（於開曼群島註冊成立的有限公司）
（股份代號：1813）
截至二零零七年十二月三十一日止年度的全年業績公佈
摘要
• 於二零零七年七月三日成功於聯交所主板上市
• 截至二零零七年十二月三十一日止年度，收入為人民幣3,868,100,000元，較二零
零六年財政年度增加490.9%
• 股東應佔利潤為人民幣2,683,100,000元，較二零零六年財政年度增長 1,606.8%
• 毛利率為53.2% ，較二零零六年財政年度30.9%有所增長
• 淨利潤率為69.4% ，較二零零六年財政年度24.0%有所增長
• 每股盈利為人民幣120分，較二零零六年財政年度增加1,233.3%
• 建議宣派每股人民幣15分末期股息
合景泰富地產控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈，本公司及其附
屬公司（統稱「本集團」）於本公司於二零零七年七月三日在香港聯合交易所有限公司
（「聯交所」）主板上市後首份全年業績。
董事會欣然提呈本集團截至二零零七年十二月三十一日止年度之經審核業績。全年業
績已由本公司之審核委員會（「審核委員會」）審閱。
– 1 –
合併損益表
截至二零零七年十二月三十一日止年度
二零零七年 二零零六年
附註 人民幣千元 人民幣千元
收入 4 3,868,136 654,632
銷售成本 (1,809,200) (452,404)
毛利 2,058,936 202,228
其他收入及收益 4 206,549 25,633
銷售及營銷成本 (65,437) (32,572)
行政開支 (148,099) (51,265)
其他營運開支淨額 (1,086) (963)
投資物業之公允值收益 2,288,520 151,611
融資成本 5 (18,749) (15,455)
分佔共同控制實體損益 (36) (81)
稅前利潤 6 4,320,598 279,136
稅項 7 (1,637,788) (121,980)
年內利潤 2,682,810 157,156
應佔：
母公司股權持有人 2,683,
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