山东胶南小珠山旅游＆文化创意地产项目可行性研究报告.pdf

山东小珠山旅游及综合开发项目 可行性研究报告 二○○八年一月 编 制 人 员 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位1 第二节 项目承办单位简介1 第三节 研究工作的依据与范围2 第四节 研究结论4 第五节 主要技术经济指标5 第二章 项目建设的背景与必要性7 第一节 青岛市概况7 第二节 胶南市概况9 第三节 资源分析11 第四节 项目提出的创意动漫产业背景22 第五节 项目建设的必要性65 第三章 市场分析与预测72 第一节 景区市场定位及功能72 第二节 市场宏观环境分析74 第三节 市场供需及竞争分析76 第四节 目标客源市场80 第五节 市场预测81 第四章 主要建设内容与规模82 第一节 主要建设内容82 第二节 建设规模85 第五章 建设地点及配套条件分析86 第一节 建设地点86 第二节 配套条件86 第六章 建设方案90 第一节 设计指导思想及原则90 第二节 设计依据91 第三节 建设方案92 第七章 环境保护及节能113 第一节 环境保护区及安全防护113 第二节 节 能117 第八章 企业组织与劳动定员119 第一节 企业组织119 第二节 劳动定员120 第三节 人员培训120 第九章 项目实施进度计划122 第一节 实施建议122 第二节 进度计划122 第十章 投资估算和资金筹措123 第一节 编制依据和原则123 第二节 投资估算范围123 第三节 总投资估算124 第四节 资金筹措及使用计划125 第十一章 效益评价126 第一节 财务评价126 第二节 社会效益预测132 第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 山东小珠山旅游及综合开发项目 二、承办单位 山东小珠山建设发展有限公司有限公司 山东创意文化产业有限公司 法人代表：刘振鹏 三、拟建地点 山东省胶南市小珠山 第二节 项目承办单位简介 1 本项目法人为山东小珠山建设发展有限公司 山东小珠山