深圳商业裙楼调研报告.pdf

燕南路88 号商业裙楼 市场调研报告 世方物业 成就铺王 深圳世方物业咨询有限公司 2005 年7 月 目 录 第一部分 项目周边百货超市调研 5 ·华强北片区 5 一、 振兴路万佳百货 5 二、群星广场 6 一）、百货部分6 二）、百佳超市部分6 三、华强北茂业百货 7 一）、百货部分7 二）、超市部分8 四、铜锣湾百货 8 五、铜锣湾果蔬超市 10 六、万商百货 10 ·园岭片区 11 一、新一佳超市 11 ·白沙岭片区 11 一、沃尔玛超市 11 二、通家乐超市 13 ·南园路片区 15 一、中信广场吉之岛超市 15 二、国商百货 16 三、岁宝百货 17 第二部分 深圳各地中小型超市辅营区调查 20 一、超市名称及位置： 20 二、调查超市情况： 20 - 2 - 1、蛇口沃尔玛超市：20 2 、前海人人乐超市：21 3、翠竹好又多超市：23 4 、岁宝万象店：24 5、南油新一佳超市：25 6、凤凰路沃尔玛27 7、金域蓝湾——香堤坊28 8、振兴路万佳29 9、八卦二路好又多超市31 10、福星沃尔玛32 11、华侨城沃尔玛33 12、梅林家乐福34 13、彩田新一佳36 14、中港城百佳39 15、园岭新一佳40 16、东方雅苑万佳41 三、调查分析 43 第三部分 项目周边人口购物消费倾向调查 52 一、项目周边人口购物消费倾向调查 52 二、项目周边人口分布图 60 三、项目周边办公写字楼分布图 61 第四部分 深圳及国内各地餐饮娱乐休闲类商业调研 62 一、华强北食街调查 62 1、华发北路食街62 2 、群星广场内侧食街：63 3、华发风情食街64 4 、京华酒吧街65 5、振中路与燕南路交汇处食街：67 6、中华风味食街68 7、燕南路食街（88 号对面）68 二、深圳主要食街调查 70 一）、彩田路食街70 二）、翠竹路食街72 三）、田贝三路食街73 四）、华侨城食街73 五）、八卦一路食街75 附表一：八卦路美食街企业名录75