滨州华厦伟业浙江大市场项目全程营销策划方案.pdf

浙江大市场项目 【全程营销策划方案】 沟通纲要： 产品分析 买家分析 对手分析 营销策略 联合推广 销售手段 产品分析 买家分析 对手分析 营销策略 联合推广 销售手段 家底盘点 市中心 约7公里 本 本 案 案 地 块 第 一 印 象 看看我们的地块： • 目前情况： • 距离老的商业中心较远。 • 周边人气不足，缺乏商业氛围。 • 南面的长江一路十分荒凉，人流车流严重不足。 商铺太多 买商铺一 写字楼太 地头前景 买写字楼 了，挑花 地头前景 定要地段 多了，挑 也要考虑 一定要地 眼了 好也行啊 好点的 花眼了 段好点的 对了，价 对了，价 再听听市 等交房？ 格怎么样 什么时候 格怎么样 场的声音 买现房？ 啊？ 能交楼？ 啊？ 物业管理怎 空间要好 物业管理怎 再送点优惠 空间要好 么样？费用 再送点优惠 用，经营环 么样？费用 我才买！ 用，办公环 贵不贵？ 吧！ 境要舒服 贵不贵？ 境要舒服 但是，这仅是现状和表象 现在,用一双慧眼,发现深藏在不利因素后的有利形势 我们商铺的 机会在哪里？ 第三只眼看地段 新政治、商 务中心区 长江一路——开发区轴心地段 要用发展的眼光看问题