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滨江集团3季报点评
究
报 滨江集团 002244.SZ
告
公 3 季度销售大幅增长，全年增长无忧 地产
司
点 —— 滨江集团3 季报点评 评级： 推荐 （维持）
评
报 件：
告
公司发布了2010年3 季报。
司前3 季度累计实现营业收入19.18亿元，同比增加5.24%，实 当前价格： ￥12.68
现归属于上市公司股东的净利润4.47 亿元，同比增加20.28%，实现每
2010.10.19
股收益0.33 元，同比增加 22.22%，加权平均净资产收益率 12.46%，
础数据
同比下降0.68%，经营活动产生的现金流量净额2.13 亿元，同比增加
155.85%。 市值（百万元） 17143.36
股本/流通A 股 （百万股） 1352/293
司第3 季度实现营业收入 10.42 亿元，同比下降35.85%，环比
流通市值 （百万元） 3720.50
增长 150%；实现归属于上市公司股东的净利润 1.97 亿元，同比下降
每股净资产 （元） 2.80
42.83%，环比增长179%，实现每股收益0.14 元，同比下降44%，加权
净资产收益率（%） 11.82
平均净资产收益率5.34%，同比下降6.30%。
交易数据
报告要点：
52 周内股价区间 （元） 7.85 ~ 17.65
●3 季度业绩环比大幅增长，全年业绩增长无忧。 司预计在四 静态市盈率 （倍） 26.42
季度有千岛湖湖滨花园的剩余部分以及金色蓝庭和阳光海岸项目部分将 动态市盈率 （倍） 16.47
陆续交付业主，预计2010 年度净利润同比增长幅度为50.00%—70%。
市净率（倍） 4.53
●预售回笼多，货币资金大幅增长。2010 年3 季度，因万家星城、
城市 星项目销售良好，截至3 季度末，公司货币资金34.67 亿元，同 52 周内股价走势图
比增长287.17%，较年初增长109.12%，创下历史新高。
●调控中，营销和财务费用增加。2010 年3 季度， 司的销售费用
环比增长135%，财务费用环比增长111%，
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