滨海新区CBD区中钢国际广场项目发展方向(世联顾问).pdfVIP

谨呈: 中钢国际置业有限公司 中钢国际广场项目 发展方向初步判断 2007-05-22 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目规划指标 中钢国际广场 占地：26666.7平米 容积率：8-12 建筑规模： 地下三层约7万平米，地上约25万平米 塔楼A ，高度320米，建筑面积约18万平米 塔楼B ，高度100米，建筑面积约7万平米 本报告是严格保密的。 本项目所在的滨海新区已纳入国家总体发展战略，担负了提升 京津冀及环渤海地区的国际竞争力和协调全国区域发展的重任 天津滨海新区位于天津东部 临海地区，包括塘沽区、汉 沽区、大港区三个行政区和 天津经济技术开发区、天津 汉沽区 港保税区、天津港，以及东 丽区、津南区的部分区域。 天津经济技术开发区 滨海新区的城市定位 塘沽区 天津港保税 东丽、津 区 南部分区 天津港 依托京津冀、服务环渤海、 域 天津滨海新区 辐射“三北”、面向东北亚， 努力建设成为我国北方对外 面积2270平方公里 开放的门户、高水平的现代 海岸线 153 公里 大港区 制造业和研发转化基地、北 方国际航运中心和国际物流 常住人口140 万人 中心，逐步成为经济繁荣、 社会和谐、环境优美的宜居 生态型新城区 本报告是严格保密的。 滨海新区经济发展迅速，是天津市经济的重 要构成部分，第二产业为区域主导产业 2000-2005年滨海新区生产总值及占比 滨海新区三次产业结构 1800 50% （百分比%） 1608.63 1600 42.6% 45% 80 40.9% 1400 40.0% 1250.18 43.9% 40% 70 67.9 67.8 69.2 69.