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西安紫薇809地块中档居住项目全程策划报告
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目 录
紫薇809项目地块价值分析报告 3
一、项目地块土地价值评估 4
（一）项目地块本身状况调查与分析4
（二）项目地块周边状况调查5
（三）项目地块土地价值评估6
二、项目地块优劣势分析 14
（一）项目地块优势分析14
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（二）项目地块劣势分析16
紫薇809项目地块价值分析报告附表 18
附表（一）：基础设施量化表18
附表（二）：交通状况量化表20
附表（三）：环境因素量化表21
附表（四）：商业服务量化表23
附表（五）：文教卫体量化表25
附表（六）：人文情况量化表26
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紫薇809项目地块价值分析报告
小区建成后的楼盘升值与否受多种主观、客观因素影响，但最基本的因素是：随着时间的推移，土地
价值本身将会不断发生变化。因此，充分挖掘项目
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