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浅谈加油站建设投资的控制 　　摘要:本论文考察了加油站建设投资控制的关键节点,对于建设过程中决策过程、设计过程、招投标过程、实施过程和结算过程进行控制,达到投资控制的目的。 　　Abstract: The paper discusses the key link of investment control, regarding the construction process in the decision-making process, the design process,the move of tender procedure,the implementation process and the settlement process carried on the control,which achieves the goal of the investment control. 　　关键词:加油站;建设投资;控制 　　Key words: gas station;construction investment;control 　　中图分类号:F42 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)18-0004-01 　　 　　1做好加油站建设的方案的可研论证,合理确定工程投资估算 　　根据中石化总部的建设投资程序,加油站的建设项目应根据规模大小,按规定进行限上项目和限下项目的报批。经中石化总部和中石化广东石油分公司下达年度投资计划后,年度投资计划中的各个项目投资额就成了投资控制目标。因此,在上报年度投资计划中,要详细调查和收集项目建设的基础资料,对建设方案进行论证,做好年度投资计划的可研论证。这个阶段应根据项目的总体建设目标充分考虑各种建设条件,充分估计各种费用,在既不铺张浪费,又不留缺口的前提下,进行多方案比选,最终确定最合理、最优化的建设方案,为今后的工程建设总体目标,特别是工程造价目标的实现打下良好的基础。 　　就目前来看,在方案可研阶段,各分公司的操作不完全、准备不足。建设方案考虑不周全,可研的讨论不够专业和深度,上报计划仓促,造成了建设投资方案的初步计划不完整、不完善,投资的额度考虑不细致,产生偏大或者偏小的情况。 　　2设计阶段投资造价的控制 　　工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。 　　2.1 在工程批复的投资总额范围内,采取限额设计、优化设计的方法,控制工程造价在初步设计阶段,实行限额设计,采取优化设计的方法,可达到控制造价的目的,又可提高设计质量,达到经济与技术的完美统一。限额设计是对工程投资目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,而且在设计中以控制工程量为重要内容。首先要提高概算的编制质量。其次要分解投资和工程量。再次加强设计变更管理。 　　2.2 优化加油站建设设计方案,有效控制工程造价方案优化不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。建设单位在审查设计单位的设计时,要重视设计方案的优化。在选择工艺技术方案时,应从实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而节约大量资金。 　　2.3 利用价值工程对设计方案进行评估以控制工程造价工作实际中经常发生有的方案估算不够完整,设计的目标值缺乏合理性;有的概算不准,施工图预算或标底也有不正确的地方,因此,必须加强对设计阶段方案的估算、初步设计概算、施工图预算编制的管理和审核。通过分析测算,对比类似项目经验数据,使各项设计估算建立在科学的基础上,能较全面真实地反映所需的造价。 　　3实行招投标制度,引进市场竞争,降低工程造价 　　推行工程项目招投标制度,贯彻公开、公平、公正的原则,经过竞争确定工程造价。首先,依据具体设计、概算分析及造价控制目标来制订整个招标策略。其次,提高招标文件的应用策略,应融入主动控制和引导的理念,采用规定性条款,对有些可以减少不确定性而避免报价偏差较大的一些具体项目,可以主动规定其技术要求和数据,让承包商对应报价。如:材料的价格问题。采用引导性条款,要求投标人采用特定的材料价格,对方在投标文件的编制中相应采用此价格,为项目提供合理降低造价的机会和可能性。同时,考虑通过合理应用评标方法,达到控制造价的目的。 　　另外,一方面,要细化合同条款涉及商务部分的准确描述,引入限制、责任等条款及风险范围锁定或索赔条款来控制造价,将未来签订合同所需做的工作前移;另一方面,采用“限价文件”招标的模式,严格确定上限价,在工程无增减的情况下,确保造价控制目标。 　　4实