我国房地产投资信托（REITs）法律制度研究.pdfVIP

产投资信托基金守则》，允许设立房地产投资信托基金。文章并且分析了美 国和亚洲地区的不同。 第三部分，我国引入REITs的环境分析。本部分分析了我国发展房地 产投资信托的必要性和可行性，并对我国发展REITs的文化、法律以及房 地产金融障碍进行了论述。 第四部分，中国房地产投资信托法律制度建构之建议。本部分讨论了 中国REITs的发展规划，目前国际上REITs的发展模式可分为两大类型： 一为美国模式，二为亚洲模式。但它们也只是我们学习、研究的对象，在 现阶段生搬过来，是不符合我国经济和房地产业发展的现状的。文章提出 应从信托法律、证券法律、房地产法律等方式来完善我国的涉及REITs的 式、主管部门、运作模式、解散制度进行了构思。 关键词：房地产投资信托(RElTs)信托运作模式 The onThe ofREITs Study Lee_,al System 。 Abstract Realestate form investmenttrust same a 01EITs．thebelow)istypical and to ofrealestate estate financialmarketsthemature sectaiti豳Jon,realindustry ofthe ofmodemfinancial innovation．REⅡ’shave stage development product enabledthe realestateinveslmentsnot retainthe high-yield only enhancetherealestateinvestmentassets andthe of mobility stabilityearnings, to nationalrealestate衄rketandthe markethas dualrole thereby capital played．a in development．At economic in promoting present,China’$rapiddevelopment the theone realestatemarket demandfor hand,the period,on thriving growing innovative theother ininnovativefinancial hand,investors financing,on products andwidentheinvestmentchannels inChinaV$realestate needs,both