装饰工程监理细则87821456.doc

国航大厦工程监理细则 广州市城市建设工程监理公司 PAGE 1 建筑装饰装修工程监理细则 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc294191003 第一部分 工程概况 PAGEREF _Toc294191003 \h 2 HYPERLINK \l _Toc294191004 第二部分 质量控制的事前监理工作 PAGEREF _Toc294191004 \h 2 HYPERLINK \l _Toc294191005 第三部分 抹灰工程质量监理 PAGEREF _Toc294191005 \h 4 HYPERLINK \l _Toc294191006 第四部分 吊顶工程质量监理 PAGEREF _Toc294191006 \h 6 HYPERLINK \l _Toc294191007 第五部分 地面与楼地面工程质量监理 PAGEREF _Toc294191007 \h 8 HYPERLINK \l _Toc294191008 第六部分 门窗工程质量监理 PAGEREF _Toc294191008 \h 15 HYPERLINK \l _Toc294191009 第七部分 饰面砖工程质量监理 PAGEREF _Toc294191009 \h 18 HYPERLINK \l _Toc294191010 第八部分 涂料工程质量监理 PAGEREF _Toc294191010 \h 19 广州市城市建设工程监理公司 PAGE 16 建筑装饰装修工程监理细则 工程概况 本工程位于广州白云国际机场东南工作区内，平面尺寸纵向201.9m，横向54.02m，地下一层，地上五层（局部六层），层高3.8/3.6m（中厅7.4m），屋面最高处标高29.5m,总建筑面积39433平方米。钢筋砼结构，内外墙采用加气砼砌块。 本工程根据功能分为三个区，由北向南依次为办公楼、综合服务楼和过夜用房。三栋楼各自独立，由连廊连接。 装修工程设计内容： 地 面：1、水泥砂浆 2、防滑地砖 3、花岗石 内墙面：1、水泥石灰砂浆刷涂料 2、瓷砖 3、釉面砖 4、大理石 天 棚：1、水泥石灰砂浆刷涂料 2、轻钢龙骨石膏板吊顶 门 窗：1、木门 2、塑钢窗3、铝合金窗 编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）》； 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）》； 3、监理合同;施工合同; 4、承包单位装饰施工方案； 5、设计文件； 6、其他有关文件。 质量控制的事前监理工作 1、明确总包单位的职责，督促和检查各承包单位建立和完善质量保证体系。 2、组织各方进行设计交底和施工图纸的会审工作。 3、审查装饰分项工程的施工组织设计（方案）。 4、对进场的装饰材料、购配件进行质量抽查，检查材料出厂合格证、质量认证书、材质证明书、试验报告单。 5、检查装饰分项工程开工前的准备工作，及时做好前道工序的检查验收。 监理工作流程 熟悉工程施工图 熟悉工程施工图 承包单位、监理工程师 装饰装修材料进场预验收（取样送检） 承包单位、监理工程师 合格？ 材料进场挂牌堆放 不合格材料退场 材料进场对板 承包单位、监理工程师 工艺及材料复检 承包单位 采用目测法、量测法、实验法检验 监理工程师 确定样板间 设计、建设、承包单位、监理工程师 施工工艺 承包单位 检查配合比（必要时） 监理工程师 合格？ 全面施工 承包单位 施工质量不符合要求 承包单位 验收结果 签署验收文件 返工或整改 承包单位 承包单位 不合格 合格 不合格 合格 合格 不合格反攻 不合格 合格 抹灰工程质量监理 天棚及内墙抹灰 抹灰的施工工艺流程： 阴、阳角找方 → 做灰饼 → 分层赶平、修整、表面压光。 抹灰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行抹灰工程的施工。 抹灰工程施工前，应检查以下各项： 检查抹灰基层下面的表面是否平整，并检查垂直度，对局部凸、凹处应进行提前处理。 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 砂浆的配合比应符合设计要求。 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。 室内墙面、柱面、门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。抹灰应分层进行，抹灰工程总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。 抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵