农村土地承包合110.docVIP

农村土地承包合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）: 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法》办法和有关法规系列规定，经双方自愿平等协商订立如下条款。 第一条 承包土地的位置面积及用途和年限。 甲方将坐落在村西北角方向生产路以北，干六渠以南，东至干六渠，西至张家院地界，产权属于自己，土地共 亩，南北长 米，东西宽 米，“见附图”，以承包的方式，承包给乙方进行生猪养殖，承包期限自2012年 月 日起至2029年 月 日止，期限 年。 第二条 在签定合同之前，先预付甲方人民币拾万元定金，甲方用作 运作签订合同之日，乙方按每亩 元的价格一次性付清剩余所有合同款人民币 元（大写： 元）。 第三条 双方的权利及义务 1、合同期内，双方应无条件服从国家对该土地及基础设施征用或占用的需要，甲方应退还给乙方剩余时间的承包费，地面附着物补偿属于甲方的归甲方所有，属于乙方的归乙方所有，土地补偿归甲方所有。 2、合同期内，甲方有权对乙方的生产经营进行监督，甲方给乙方负责协调周边群众关系，给乙方生产经营提供保障，不得干涉乙方的合法生产经营，否则承担由此造成的一切损失。 3、合同期内，乙方享有该承包土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权。 4、合同期内，乙方不得变更《合同规定》土地的使用用途，不得私自挖土卖土破坏土地。 第四条 本合同不因甲方乙方法人代表变更而变更，也不因集体经济组织的分之或合同而变更或解除，任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒的自然灾害严重毁损该土地造成合同无法履行除外。 第五条 合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方若需继续经营，享有优先承包权，但需与甲方另行协商重新签定合同，如乙方不再使用应清理所有承包土地的地面设施，将土地平整后交给甲方，否则将承担违约责任。 第六条 本合同的期限和家庭承包期限相同，超过的时间无效。 第七条 违约责任 1、乙方应严格按照合同规定付款，否则逾期一天加罚10%的滞纳金。 2、合同一经签订，所有条款双方应严格诚信遵守履行，因单方违约给对方造成损失的由违约方赔偿对方双倍损失。 第八条 纠纷的处理 如发生合同纠纷，首先由双方协商解决，如协商不成，可由街道经管站调解，调解不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条 本合同如有未尽事宜，双方共同协商可签补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同自2012年 月 日签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，街道经管站存档一份。 甲方（签章） 法人代表签字： 乙方签字： 法定代表人签字： 电话： 年 月 日