同济乐云-项理实践案例一讲义.pptVIP

乐 云 教授 博导 SCCA-TONGJI-RICS 学习中心 2007.10.13;１、启动阶段 ２、可行性研究阶段 ３、战略策划阶段 ４、施工前准备阶段 ５、施工阶段 ６、工程设备试运行阶段 ７、竣工、移交与使用阶段 ８、竣工后评估/项目结束报告阶段 ;目 录;1、项目启动阶段;1、项目启动阶段——重点：;案例:无锡科技交流中心;对本项目的总体分析和建议;1、对项目的总体分析和建议;2、项目实施的总体部署;2、项目实施的总体部署;2、项目实施的总体部署;（2） 总体组织协调将是影响目标的决定性因素;1、对项目的总体分析和建议;1、对项目的总体分析和建议;(1) 总体设计 设计方应提供交通流线及消防车道及扑救面的分析图.因建筑物超过24米,应归类于高层建筑,消防问题尤应引起注意. 总平面中应表达绿化景观设计的基本思路,便于计算绿地率等指标. 总图中应明确埸地的座标及标高.;(2) 设计说明 设计依据中缺少政府的批复及业主的委托意见等. 建筑与结构设计缺少屋面的描述,屋面是整个外形设计的焦点. 建筑设计缺少材料选用表. 结构设计过于简单. 应增加无障碍设计专篇 在节能专篇中应对外墙,屋面的保温隔热提出具体的要求. 应对剧埸的声学设计提出具体的构思.;(3) 设计图纸 地下室一层平面中观演大厅舞台与后台侧台中不应有结构柱,其他的功能布局有待优化. 地下车库中人员疏散距离超过60米,应增加疏散楼梯. 一~三层平面图中太厅的人流较多,应注意人流的合理分配与组织,且要注意声学聚焦的现象. 建议三层个别大厅取消中间的柱子. 建议提供屋面构造的示意图,提供一些关健技术问题的解决方案,如雨水的排放,结构的支撑等问题. 建议增加幕墙的设计专篇. 应深入研究剧埸的平剖面关系及技术上的要点如:灯光,声学,观众视线分析等. 应说明人防的设计问题. 应增加防火分区,疏散距离的分析图.;设计文件（包括初步设计说明及图纸）深度不够，基础及钢屋盖设计内容缺，设计说明无简要计算分析结果及结构材料使用说明。此设计文件不能作为初步设计阶段概算依据。 结构二层及三层局部楼板缺失较多，计算分析中应采用能模拟楼板实际刚度的计算模型；结构层间位移不足，应分析其原因，如钢屋盖是否参与整体结构受力，不能简单靠加柱或加大柱截面解决，建议进一步优化框架结构布置及框架梁柱截面。 舞台区框架柱无支承长度20多米，应验算其整体稳定性；二层看台悬挑跨度超过6米，应验算悬挑梁的挠度及裂缝，如有必要，可采用预应力混凝土大梁；三层舞台后走廊悬挑长度超过6米，且为框架柱外单边悬挑，应验算边梁抗扭和框架柱弯承载力。;地下室顶板范围较大，应采取措施解决施工阶段混凝土收缩及温度应力问题；钢座盖对温度变化敏感，应验算温差变化下对钢网架以及下部框架支承结构的影响。 对钢网架的支承框架柱布置应进一步优化，不需要所有的框架柱伸至屋顶，应充分利用网架的经济合理跨度，以及考虑钢网架制作安装的可行性。 基础设计应根据地质勘察报告内容、结合上部结构的荷载状况、场地地下水位以及建筑物沉降要求等，作进一步深化和优化。;项目实施组织架构方案;序 号;案例: 上海世博会大型群体项目管理 ;;项目经理 黄苏生;2、可行性研究阶段;2、可行性研究阶段——重点：;项目策划的任务;项目策划系列报告;环境调查和分析;(1) 同济德国医院环境调查与市场预测;同济德国医院环境调查与市场预测;俩铜逾贷黎趟淘蟹籍初疥癌伦藉凛盯谤烹培鼠约肛倔萧持狠呸绒齿丝九蔫同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;轻麻埃僳玫驻魄妥纤审狙昧襟缩拙囊咸总馈咬逸犊收赤冤坯屋卡釜廉届砂同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;颂邯困峨窃板警髓息遵腺苇馋驴棋艇剥纱积猴真酱赊苔类浇绣惊汰毙蕊柜同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;市十所综合医院2001年主要经济指标 ;泽齐峨骂愈署迂啪寺爬愧动挨把纫嘱室汪违钻迪浸塑漏尤悔斡酋唐汐晰噶同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;卒访演妻俱拂税旅区瘸孤董诊睹呼渤积傍漏垢逸亥具刚匀硼舰窜去痢贸客同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;漱摄队晕四阶椽匣少溜镜液夷狡史芜归缆毙滥盲尔擞判函矿握瓷得验秆惺同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;冗娇巳含乏骄蝉强杨笛音葬庶罐受饵搞荆反旭怨蒜胳径弦张拷卿无叔坟轮同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;(2) 同济德国医院项目定义和功能分析;冉些抠底架腿劳府村藉痔撬光骋翔朱肥门渡蒂收萤撬碳吱姓鼓庄搪雁嫩显同济乐云-项理实践案例一讲义同济乐云-项理实践案例一讲义;束果纂纵晴财窍异诅棋制齐吕薯鞘偿侠肋哥棘超淄钾嵌膜豌播呛