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2012年4月长沙房地产市场月报
2012年4月长沙房地产市场月报
合富辉煌（中国）湖南公司市场研究部
2012年 5月9 日
项目拓展联系人：合富辉煌（中国）湖南公司总经理杨虹
1
目 录
一、房地产政策与法规 3
二、全国及重点城市房地产重要动态5
1、全国房价、房屋销售等情况 5
2、重点城市住宅市场 2012 年4 月成交分析 7
三、长沙房地产重要动态9
四、长沙城市建设与规划发展情况 11
五、土地市场 13
六、报广投放 17
1、费用分析 17
2、分类统计 18
七、长沙市楼市动态 20
1、2012 年4月份交易行情 20
2、重点项目开盘与推货楼盘情况 26
3、重要营销活动情况 33
4、4 月份认筹优惠活动楼盘情况 38
5、各板块典型项目动态 50
6、各区域报建未售楼盘统计 71
7、重点楼盘个案 72
八、本月楼市小结 113
2
一、房地产政策与法规
政策/文件名称 颁布时间 实施时间 发布部门 核心内容 市场影响
这意味着，执行“限购、限贷、限价”
政策一年之后，房地产市场趋于稳
《基本住房保障条 拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度
住建部 定，“限”字标签的短期调控政策施
例》 和路径进行规定。
行的同时，房地产市场长期制度建设
正在被提上当前日程。
司法解释在充分考虑对被征收人合法权益的多重保
《关于办理申请人 为依法正确办理市、县级人民政府申
护、确立“裁执分离”为主导的强制执行方式、吸收
民法院强制执行国 请人民法院强制执行国有 土地上房
2012年 4 2012年 4 最高人民法 最新立法成果和域外有益经验的基础上，着眼于提高
有土地上房屋征收
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