建筑工程（住宅类）质量保证保险-安信农业保险.PDF

安信农业保险股份有限公司 建筑工程 （住宅类 ）质量保证保险 建筑工程 （住宅类）质量保证保险 安信农险 （审—保证）[2010] （主）1 号 安信农业保险股份有限公司 建筑工程 （住宅类 ）质量保证保险 建筑工程 （住宅类 ）质量保证保险条款 安信农险 （审—保证 ）[2010] （主 ）1 号 总则 第一条 本保险合同由本保险条款与投保单、保险单、批单、特别约定与本 保险有关的文件、资料、图纸等共同组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用 书面形式。 第二条 凡在中华人民共和国境内依法设立并登记、注册、合法经营的建筑 开发商均可以成为本保险合同的被保险人。 建筑开发商同时是本保险合同的投保人。 保险责任 第三条 在保险期间内，清单列明的投保建筑在正常使用条件下，因潜在缺 陷发生下列质量事故造成住宅的损坏，保险人负责赔偿修理、加固或重新购置的 费用： （一 ）地基产生超出设计标准允许的不均匀沉降； （二 ）主体结构整体或局部发生倾斜、倒塌； （三）主体承重结构变形、裂缝、破损、断裂； （四）雨蓬、阳台、挑檐等悬挑结构塌落或出现变形、裂缝、破损、断裂； （五 ）屋面、外墙面、窗户渗漏，或卫生间、厨房下水道的渗漏； （六 ）进户户门翘裂； （七 ）电气管线损坏，或给排水管道破损； （八 ）供水供热管道破损。 责任免除 第四条 下列原因造成住宅建筑的损坏，保险人不负责赔偿： （一 ）战争、类似战争行为、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、 罢工、骚乱、暴动； （二 ）核反应、核子辐射和放射性污染； （三）国家司法机关的司法执法，或国家行政机关的行政执法行为； （四）雷击、龙卷风、海啸、海 （江、河 ）水倒灌、设计标准以上的地震； （五 ）火灾、爆炸； 安信农业保险股份有限公司 建筑工程 （住宅类 ）质量保证保险 （六 ）外界物体碰撞、空中运行物体坠落； （七 ）被保险人或居住人的故意行为； （八 ）居住人擅自改动结构、设备位置，或使用不当。 第五条 对于下列各项费用和损失，保险人也不负责赔偿： （一 ）投保建筑在修复过程中发生的功能扩大或性能提高所产生的额外费 用； （二 ）人身伤亡； （三）居住人在入住后添置的包括装饰装修在内的任何财产损失； （四）任何性质的间接损失； （五 ）保险单列明的免赔额。 第六条 其他不属于本保险责任范围内的一切损失和费用，保险人也不负责 赔偿。 保险金额与免赔额 第七条 保险的保险金额以投保建筑竣工决算金额一次性确定。 第八条 每次事故免赔额由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并 在保险合同中载明。 保险期间 第九条 本保险的保险期间自建筑竣工验收合格之日满一年算起，并按下列 予以确定： （一 ）保险责任第一、二、三、四款所述的质量事故，保险期间分为五年和 十年，具体保险期间由保险双方协商确定，并在保险单上载明； （二 ）保险责任第五款所述的质量事故，保险期间为五年； （三）保险责任第六、七、八款所述的质量事故，保险期间为二年。 保险人义务 第十条 订立本保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保 人