项目二建筑工程造价.pptx

项目二 建筑工程造价;能力目标 了解工程造价的概念及其特点 掌握工程造价的职能 了解建设项目的划分与分类 掌握工程造价的计价特性 熟悉工程造价的分类 掌握工程造价的管理 任务驱动 任务一 工程造价概述 任务导航 本任务主要学习工程造价概述的有关知识，具体包括工程造价的概念、工程造价的基本特点、工程造价的职能等内容。 一、工程造价的概念 工程造价是指拟建工程的建造价格。工程造价的含义，由于当事人所处的角度不同，其具体含义有以下两种。;1.工程造价是指完成某项工程建设所需要的全部费用，包括该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产，以及铺底流动资金一次性费用的总和。由此可知，这一含义是从投资者即业主的角度来定义的。业主（建设单位）在选定一个工程项目后，必须对该工程项目的可行性研究与评估进行决策，在此基础上再进行设计招标、工程施工招标直至竣工验收及决算等一系列投资管理活动。所有这些开支就构成了工程造价。从业主（建设单位）的角度上讲，工程造价就是指建设工程项目固定资产所需的全部投资费用。 2.工程造价是指一项建设工程项目的建造价格（费用），包括建成该项工程所预计或实际在承包市场、技术市场、劳务市场和设备市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的建造价格或建设工程项目建造的总价格。由此可知，这一含义是从建筑企业即从承包商的角度来定义的，而其含义是以社会主义商品经济和市场经济为