招标文件_12309.docVIP

招 标 文 件 项目编号： DDKZFCG-GG9005 项目名称： 大渡口区潜能大厦旧城改造房屋拆迁及土地整治 采购人：重庆大晟资产经营（集团）有限公司 集中采购机构：大渡口区政府集中采购交易办公室 大渡口区政府集中采购交易办公室 制 目 录 第一篇 投标前附表 3 第二篇 投标人须知 5 一、投标费用 5 二、投标人资质 5 三、招标文件 5 四、投标 5 五、开标 7 六、评标 8 三、定标 9 四、签订合同 9 第三篇 项目技术规格、数量及质量要求 10 第四篇 商务条款 11 第五篇 投标文件格式 12 （一）投标人简介 12 八. 相应房地产开发资质及以上复印件 16 二、技术文件：（按以下顺序装订） 17 第六篇 招标文件附则 20 一、招标文件的效力 20 二、招标文件的解释 20 投标前附表 条款号 内 容 说明与要求 1 项目名称 工程名称：E26-1/02（部分）地块旧城改造房屋拆迁及土地整治 工程概况：E26-1/02（部分）地块所在的潜能大厦占地约4.4亩，用地性质为商住，控规容积率为5，拟建规模约1.47万平方米。总拆迁面积约5000平方米，拆迁安置总成本约2500万元。 2 履约地点 潜能大厦占地约4.4亩 3 承包方式 （报价原则） 本次项目采购的投标人报价为投资回报，分三部分： 1、拆迁投资资金利率。 2、城市建设配套费和土地出让金减免政策返还。 说明：履约期间国家出台新政策，仍按本文件执行。 4 拆除工期要求 暂定为合同签订后60日历天 5 拆除质量标准 达到国家现行规范及验收合格标准 6 项目审批 大渡口区政府政府采购办公室 7 工程范围 见附图（由业主单位提供） 8 投标人资质等级 必须同时具备以下条件: 1、具有独立法人资格，与本项目相符合的资金实力； 2、具有银行出具的2000万及以上的资金证明，资金滞留银行期限为：招标文件发售期内； 3、具有房地产开发三级资质及以上。 9 投标有效期 90天 10 招标保证金数额 提交形式：转帐支票或电汇到达以下指定帐户80万元 到帐时间：招标文件发售期内 户 名：重庆大晟资产经营（集团）有限公司 开户银行：商业银行钢花路支行 账 号：340201040003900 联 系 人: 许艳 联系电话 11 投标答疑 时间：2009年11月4日北京时间15整 地点：大渡口区行政中心西楼665室 12 投标文件份数 资格文件一式一份；技术文件一式两份；报价文件一式一份 13 投标文件提交地点 及保证金进帐凭据截止时间 地点：大渡口区行政中心西楼679室 提交时间：2009年11月16日北京时间13：30—14：00正 截止时间：2009年11月16日14：00正 14 开标 开标时间：2009年11月16日14：00正 地 点：大渡口区行政中心西楼679室 15 履约保证金 小写金额：200万元，大写金额：贰佰万元正 到帐时间：公示期结束后二个工作日内 提交形式：以转帐支票或电汇直接转入到投标保证金帐户 16 招标文件 发售时间：2009年10月27日至11月3日（上班时间） 报名时间：2009年10月27日至11月3日（上班时间） 本项目不接受电话或传真报名 招标文件工本费：每份300元（售后不退） 附件有：地质地貌图、拆除范围、规划图等资料 17 其它 1.招标文件的电子文件获取地址为重庆市政府采购网（）。 2.如招标文件有补充文件发放，其发布地址为同本栏一地址，请有关单位自行下载。 采购机构：大渡口区政府集中采购交易办公室 地址：重庆市大渡口区行政中心西666室 联 系 人：张老师 电话：02368173665 业主：重庆大晟资产经营（集团）有限公司 联系人：邓老师 电话：023  投标人须知 一、投标费用 本招标项目一切与投标有关的费用，均由投标人自理。 二、投标人资质 合格的投标人应具备提供工程服务的能力，应当符合下列条件： 1.具有独立承担民事责任的能力及独立法人资格； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.具有银行出具的2000万及以上的资金证明，资金在银行期限为：招标文件发售期内； 7、具有房地产开发三级资质及以上。 三、招标文件 1.招标文件由投标前附表；投标人须知；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；合同主要条款、