某商务连锁宾馆策划书.docVIP

天津东横INN商务连锁宾 馆项目策划书 ※ 诚信为本 追求卓越 ※ 目 录 前 言 ........................................................................................................... 3 一、酒店项目概况及背景分析 ................................................................... 4 （一）酒店项目简介 ................................................................................ 4 （二）项目的基本条件分析 .................................................................... 5 （三）项目的投资机会分析 .................................................................... 6 二、宏观经济环境与酒店业市场分析 ....................................................... 7 （一）天津市及东丽区整体经济分析 .................................................... 7 （二）天津酒店业市场研究 .................................................................... 9 （三）经济型酒店发展方向预测与本项目优势分析 .......................... 11 三、东横INN酒店的开发理念及经营模式 ........................................... 13 （一）酒店的开发理念 .......................................................................... 13 （二）酒店的经营模式 .......................................................................... 13 四、项目的定位分析 ................................................................................. 14 （一）项目的整体市场定位 .................................................................. 14 （二）项目的客户定位 .......................................................................... 14 （三）项目的价格定位 .......................................................................... 15 （四）项目的核心竞争力分析 .............................................................. 15 五、项目的开发模式及效益分析 ............................................................. 16 （一）酒店项目单一开发模式 .............................................................. 16 （二）酒店项目与高档高层公寓及商业配套综合开发模式 .............. 19 （三）東横イン公司拟对天津项目的支持 .......................................... 20 （四）东横INN酒店在沈阳项目效益分析 ......................................... 21 六、房地产开发企业简介 ......................................................................... 22 七、项目的效果图及宾馆客房内部展示 ................................................. 23 ※ 诚信为本 追求卓越 ※ ★ 天津东横INN商务连锁宾馆项目策划