有关重新分类永久贷款及物业投资之近期.PDF

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責 ，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明 ，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致 之任何損失承擔任何責任 。 （股份代號（股份代號 ：： 122 ）） （（股份代號股份代號 ：： ）） 有關重新分類永久貸款及物業投資之有關重新分類永久貸款及物業投資之近期近期情況情況 有關重新分類永久貸款及物業投資之有關重新分類永久貸款及物業投資之近期近期情況情況 本公佈乃由本公司應聯交所要求而發出 。 茲提述 2012-2013 年報 中經審核綜合財務報表附註 32(b) 及 2013-2014 年報 中經審核綜 合財務報表附註 29(b) 所載有關永久貸款之內容以及本公司日期為二零一三年四月十六 日有關收購事項之公佈 。 永久貸款已計入 2012-2013 年報經審核綜合財務報表之權益當中 ，並在2013-2014 年報 經審核綜合財務報表中重新分類至流動負債 。基於市場狀況在有關時間出現潛在變動 ，本公司管理層不再維持其當初認為本集團於預見未來將不會出售該物業之觀點 ，故 此對永久貸款作出重新分類 。 本 集 團 於 截 至 二 零 一 三 年 七 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度 內 進 行 收 購 事 項 ， 代 價 為 52,800,000 港元。誠如本公司日期為二零一三年四月十六日之公佈所述 ，本集團透過 其附屬公司保勁以提名書及隨後的轉讓契之方式收購該物業 ，並擬持有該物業作可供 出租用途之投資物業或為配合本集團之需要而將該物業作自用 。 收購事項完成前 ，本集團就永久貸款訂立貸款協議。永久貸款為免息 、無抵押及直到 本集團出售該物業日期為止無需歸還或到期 。根據貸款協議之條款及條件，倘本集團 出售該物業時獲得溢利 （經扣除相關成本、開支、稅項等），本公司須向獨立第三方 支付該溢利之 50% ；而倘出售該物業時錄得虧損 ，經扣除相當於該虧損之50% 至最多 為永久貸款之本金金額後 ，本公司僅有的責任為償還永久貸款之餘額 。永久貸款之還 款日期乃視乎本集團是否出售該物業及出售時間 ，而永久貸款之還款金額須視乎本集 團出售該物業之結果而定 。 - 1 - 於二零一三年四月進行收購事項之時或前後至編製 2013-2014 年報之時或前後的期間 內，本集團並無計劃出售該物業 。緊接在刊發 2013-2014 年報前 （即二零一四年十月 之時或前後 ），基於市場狀況在有關時間出現潛在變動 ，本集團變得願意考慮出售該 物業 ，因而將永久貸款重新分類 。董事會欲知會本公司股東及潛在投資者 ，自永久貸 款被重新分類後，董事會並未考慮是否出售該物業而有關事件之狀況仍維持不變 。 本公佈之前瞻性陳述均基於有關對本公司及市場狀況的現時預期 、假設、估計及預測 而作出 。 釋義釋義 釋義釋義 於本公佈內 ，除文義另有所指外，下列詞彙分別具有以下涵義﹕ 「2012-2013 年報 」 指 本公司截至二零一三年七月三十一日止年度之年報 （於二零一三年十一月十三日刊發）； 「2013-2014 年報 」 指 本公司截至二零一四年七月三十一日止年度之年報 （於二零一四年十一月七日刊發）； 「收購事項」 指 本集團收購該物業 ； 「轉讓契」 指 賣方與保勁於二零一三年四月十六日就收購事項簽訂 之轉讓契 ； 「董事會」 指 董事會 ； 「本公司」 指 鱷魚恤有限公司 ，於香港註冊成立之有限公司，其 已發行股份於聯交所主板上市及買賣 （股份代號： 122）； 「董事」