重庆市巴南公路建设有限公司稳步推进巴南滨江城市经济带建设.docVIP

重庆市巴南公路建设有限公司稳步推进巴南滨江城市经济带建设 　　重庆市巴南公路建设有限公司于1995年10月注册，2003年12月批准成立为区属国有投融资公司。2010年10月，经区政府决定，将鱼道公司等6个公司合并到公路公司，主要承担我区交通、农业、水利、林业、森林工程、环境保护、旅游等项目建设的投融资及建设工作。2011年8月，区政府决定成立滨江管委会，与公路公司合署办公，实行两块牌子，一套班子，主要负责滨江城市经济带范围内基础设施道路建设、土地储备、项目业态的规划、风貌控制审查、协助辖区内的征地拆迁、危旧房拆迁等工作 资金筹集创新高效。2012年以来，重庆市巴南公路建设有限公司共筹集资金177.34亿元。其中：融资贷款156.92亿元，各类补助资金14.91亿元，收回投资成本4.56亿元（交易性金融资产2.5亿元，长期股权投资600万元，麻柳公司权益性投资款2亿元），经营性收入5149.24万元，其他零星收入4267万元。用于偿还贷款本息100.7亿元，支付工程款及BT工程款21.97亿元，经营性投资4.88亿元，上缴税金3.33亿元（含滞纳金），确保了资金链不断和公司稳定发展 资产运作稳步推进。一是2012年以来，已出让公司位于光明村1社B-1-2/04地块，实现土地出让收入1778万元。正积极推进滨江路421亩、汇景欢乐园64亩、渝南分流道加油站土地出让工作。完成巴滨路2300亩土地储备。二是搭建了以巴滨公司、巴鑫公司、瑞州公司、巴弘公司等为主的经营性子公司架构，大力推进实体化经营，通过消纳场、租赁等项目共实现经营性收入近约5000万元。并积极推进全区停车场建设和申报社会停车场项目收益债券工作。三是新设立东温泉、圣灯山、双寨山3个旅游项目部，加快旅游开发步伐，引进隆鑫集团打造总投资达100亿元的东温泉文旅休闲项目。已于2016年5月27日正式签订投资合作协议。四是有序推进资产划拨及置换解押工作，多渠道增加公司资产，用自有资金6.11亿元购买土储两宗约200亩商住用地，已签订《国有建设用地使用权出让合同》，为融资和实体开发做好资源储备 招商促建成效显著。2012年以来，滨江城市经济带已签约落地项目40余个，出让土地面积约6441亩，累计土地出让综合价金额总计约110亿元，新开工建筑规模约800万平方米，其中依云江湾、珠江城、金融服务总部基地等重?c项目已开盘亮市。完成社会固定资产投资约360亿元，实际利用内资约240亿元，实际利用外资约4000万关元。随着滨江城市经济带落地项目的开工建设，巴滨一号、B98文化创意产业园等文化项目的落户，区域业态布局进一步丰富。目前，集高端商务、星级酒店、高档休闲娱乐、大型商业城市综合体及非银行金融业、总部经济等为一体的巴南滨江城市经济带业态布局基本成形，重庆滨江“24小时活力区”的第一商业街魅力初显 创新抓好项目服务。为切实解决项目从招商引资到落地推进过程中存在的困难和问题，公司坚持高效体贴的“保姆式”服务，出台了《重大项目服务工作机制》等机制。创新推出“六个一”举措，即“一套机制、一张联系卡、一次联席会、一次意见收集、一次现场督查、一次专报”，在管委会与落地企业之问搭建了更加快捷的沟通渠道。并对项目实施了网格化管理，形成项目推进责任分解袁80余期，累计收集汇总落地企业反映问题约700余个，定期督促项目反映问题的推进落实情况，问题解决率在95%以上 基础设施建设顺利推进。一是总投资约21亿元的巴滨路于2012年5月实现通车，成功与南滨路对接，同轻轨、内环高速、渝南大道、渝南分流道一起构成渝南立体交通大网络，彻底改变了巴南区拥堵的交通状况。二是2012年以来，共实施农村公路及旅游项目10个，总长度约37.5公里，总投资约10060万元。农村公路及旅游项目的建成，切实方便了广大农村群众的安全、便捷出行，有力地促进了巴南经济社会的快速发展。三是完成污水处理厂（鹿角污水处理厂）1座，投资约660万元。四是实施市政项目13个，总投资约80380万元。其中已完成人行天桥3座、李家沱大桥段岸线整治约1.06公里、消落带治理、恒大尚关路、横九路、横八路、先锋安置房周边市政道路和龙洲湾换乘枢纽站平基土石方工程；正有序推进佛耳岩码头进港道路工程、轻型钢结构项目、红光李家湾市政道路工程、纵一路（恒大段）。五是新建典雅小学、融汇小学、清华小学、融汇二小（史迪威外语学校）、清华中学5所中小学，为近10000名中小学生解决了入学问题 征地拆迁扎实推进。一是按照“百日攻坚战”要求，扎实推进征地拆迁工作。成立征地拆迁百日攻坚领导小组，制定工作计划，明确责任，全面推进公司2300亩土地的征地拆迁工作。二是积极推进公司170、668号、金鸡岭、圣灯山老城镇等项目的征地拆迁工作。三是积极推进武警七支队