第八章 其他税类的.ppt

第八章 其他税类;第一节 房产税;2.纳税人的具体规定;（二）房产税的征税范围：;【例题2】某企业2007年有固定资产原值3000万元，其中房产原值为2000万元，已提折旧400万元；机器设备原值为1000万元，已提折旧240万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2007年度应纳房产税为（　）。;四、税收优惠：;免税房产;例题：某大型企业2005年房产原值共计8610万元，其中，生产用房8000万元，内部职工医院用房280万元，幼儿园用房110万元，超市用房100万元，学校用房120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2005应缴纳房产税（　）万元。A.77.76 B.76.8 C.78.72 D.82.56 ;第二节　车船税;二、征税范围;税目;六、纳税义务发生时间 ;第三节 契税;【提示】土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。;【例题4】根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，???于契税征税对象的有（　）。;　　　;【例题7】张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有（　）。;计算：应纳税额=计税依据×税率 契税税率为3一5％。 ;第四节　印花税 ;【例题1】根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税纳税人的是（　）。A.应税证照的领受人 B.合同的双方当事人 C.合同的代理人 D.合同的担保人 ;【提示】在境外书立、领受但在我国境内使用，在我国境内具有法律效力，受我国法律保护的凭证，也属于印花税的征税范围。 ;三、税率 ;2.营业账簿中记载资金的账簿：以“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额作为计税依据。 ;【例题7】某企业2007年实收资本为500万元，资本公积为400万元。该企业2006年资金账簿上已按规定贴印花2500元，税率万分之五。该企业2007年应纳印花税为（　）。 ;第五节　城市维护建设税;【提示】由受托方代征、代扣增值税、消费税、营业税的单位和个人，其代征、代扣的城市维护建设税适用“受托方所在地”的税率。 ;第六节 资源税;（3）煤炭，是指“原煤”，不包括洗煤、选煤及其他煤炭制品； ;三、资源税减免税： ;六、应纳税额计算 ;第二节　城镇土地使用税 ;二、征税范围;三、计税依据 ;四、城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算 ;第三节　土地增值税;【例题】下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（　）。 ;三、土地增值税的计税依据 ;房地产企业新建房地产转让扣5项： 1.取得土地使用权所支付的金额； 2.开发土地的成本、费用； 3.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 4.转让房地产有关的税金（营业税、城建税、教育费附加、印花税）； 5.财政部规定的其他扣除项目。 ;1.取得土地使用权所支付的金额； ;【提示】与转让房地产有关的税金包括：营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。