资产评估小抄终极版_3.docVIP

1.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企24.现拟对某采矿权价值进行评估,已知某可参照的采矿权成交价业及合资合作企业之中的假设是B.持续经营假设 格为3000万元,规模调整系数为1.10,晶位调整系数为1.05,价格 2.资产评估最基本的前提假设是D.交易假设。 调整系数为1.15,差异调整系数为0.95,技术性贬值系数为0.13, 3.在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应折现率为9%,则该采矿权评估价值最接近于C.3786 万元。 与A.评估目的相匹配 25.某企业转让一项专利技术,在研制开发过程中发生如下费用支 4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有出:耗费材料15万元,专用设备折旧2万元,通用设备折旧 1万元, B.咨询性 咨询鉴定费47/元,培训费3万元,管理费5 万元,应分摊的公共费 5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类用及水电费2万元,技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为专利技术的间接成本为A.8 万元。 典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原26.甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料,研制过程中共消耗物料及值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%,则其他费用50万元,人员开支20 元。评估人员通过分析测算,确定该365台机床的评估值最接近于C.1840万元。 科研人员创造性劳动倍加系数为1.5,科研平均风险系数为0.2,该 6.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,无形资产投资报酬率为30%,采用倍加系数法估算其重置成本为同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成D.130 万元。 本最接近于B.176.23万元。 27.被评估企业已正常经营3年,长期待摊费用账面余额为120万元, 7.两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和其构成况 12.机器设备的经济寿命是指机器设备D.从开始使用到继续使用在34.在企业价值评估中,对企业资产划分有效资产和无效资产的主经济上不合算为止所经历的时间 要目的在于C.界定评估具体范围 13.从普遍意义上讲,复原重置成本与更新重置成本的相同点在于35.根据我国现行行政法规和部门规章,资产评估机构发生A.出具E.所采用的价格相同 违法评估报告后隐匿、销毁证据材料的情形时应当从重处罚。 14.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年36.评估人员对某项专利技术进行评估,在做市场调查分析时发现:的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商,则该从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该市场结构的类型属于D.垄断竞争 企业的评估值最接近于B.780.10万元 37.在评估报告中,对于不纳入资产评估汇总表的评估结果,应在资 15.土地的经济供给是B.有弹性的。 产评估报告正文的C.评估结论中单独列示。 16.某宗地,土地单价为3000元/平方为,该宗地容积为1.5,建筑面38.在运用市场法评估资产时,选择参照物应优先遵循A.替代原则。 积为150平方米,则楼面地价为C.2000 元/平方米。 39.(国际评估准则)认为,以获得资产的市场价值为目的进行的评 17.最能反映土地使用强度的指标是D.容积率 估,其评估值应具有C.市场认可的特征。 18.有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预40.《国际评估准则》是从D.与市场相关性方面阐述资产评估中的计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近A.128 折旧与会计中的折旧之间的区别。 万元。 41、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率 19.有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%1%,剐该宗房地产的永续评估价值最接近于C.1000万元。 的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是D、15 338元 20.在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交42、从资产构成、评估值件,其重置成本应为A．4万元 23.用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价3．用收益还原法计算土地价格时，设土地年纯收益为a，土地还款按A.整个开发建设工期计算。 原利率为r，a每年不变，rgt;0，土地纯收益永续，则土地价格P的 计算公式为D．P=a