房地产经济学【精品资料】.ppt

房地产经济学 王军武 教授 绪言 房地产业是一个独立的大产业，是产业结构链中重要一环，其基本学科定位应是经济学（产业）范畴，归属于部门经济学。是工程管理专业房地产经营管理方向的一门专业基础课。 从研究领域来看，房地产经济学是房地产经济运行过程的理论化和系统化，以揭示和反映房地产经济运行规律为宗旨，是应用经济学的一个分支学科门类。 从研究对象来看，房地产经济学既研究经济关系，也研究资源配置，通过资源配置研究来揭示反映经济关系和经济规律。 绪言 同时，房地产经济学又是多学科的交叉，具有交叉学科的性质： 1、与城市经济学的交叉：城市土地的利用，城市住房，城 市经营中的土地经营等； 2、与资源经济学的交叉：研究土地开发利用和土地资源合 理配置； 3、与生态经济学的交叉：房地产的可持续发展理论和生态 平衡理论的一致性； 4、与金融学的交叉：房地产业天然需要金融业的支持； 5、与理论经济学的交叉：受理论经济学的指导。 绪言 房地产经济学所涉及的理论不仅多而且复杂。其理论框架可分三个层次： 讲授内容： 一、房地产经济学概述 1、房地产的概念 2、房地产的特点 3、房地产类型 4、描述房地产 5、房地产业的概念 6、房地产业的运作过程 7、房地产的特征 8、房地产业在国民经济中的地位和作用 一、房地产经济学概述 1、房地产的概念