DK-03住宅楼装饰装修施工方案.docVIP

名京九合院DK-03地块工程 建筑装饰装修工程施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 福建省九建建筑工程有限公司陕西分公司 2013年10月10日 目 录 一、编制依据 3 二、工程概况 4 三、装修慨述 4 四、施工部署 5 五、工程施工要点 7 六、屋面工程 12 七、抹灰工程 18 八、楼地面工程 22 九、外墙涂料 25 十、铝合金窗制作、安装 27 十一、质量保证措施 33 十二、安全用电要点 34 十三、预防物体打击事故的措施 34 十四、防止机械伤害事故要点 35 十五、防止高空坠落要点 35 建筑装饰装修工程施工方案 一、编制依据 名京九合院DK-03-21#～25#楼施工蓝图 名京九合院DK-03地块住宅统一作法及施工变更单 建筑工程强制性标准： 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001） 《建筑工程文件归档管理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012） 《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）砌体样板户→植筋→外墙砌体→卫生间砼止水带→外墙窗台压顶梁及阳台模、砼→内墙砌体同时构造柱和过梁砼→外墙铝合金门窗框 抹灰样板间→安装排气道→厨房、卫生间抹灰→内墙抹灰→随土建同步施工水电安装→地辐热地面→卫生间防水→室内各种栏杆→地面各种管道及地面砼和公共部分地面→门窗安装及楼梯踏步面层→室内电缆及暖气沟和室外电缆井、雨落管、台阶、坡道、散水等→各种水电安装与土建同步施工 竣工清理→初验收→竣工验收→同步施工屋面工程和外墙保温、涂料。 每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。 2、厨房、卫生间装饰施工工序： 放线→ 安装烟道→墙、地面孔洞修整→天棚及墙面抹灰 →地暖管铺设，地面砼保护层→ 地面防水→防水保护层 3、主要抹灰分项工程工序如下： 表面清理→砼与砌体缝隙处理 →刷界面处理剂→灰饼→冲筋→阳护角→踢脚板抹灰 →抹底灰→抹面层灰→抹窗台→清理。 （三）工期安排 2014年5月底之前全部砌体及抹灰湿作业完工，6月底水、电安装完成、装饰完成。 （四）主要机械安排 塔吊待主体模板全部拆除后，并且屋面工程基本完工后即刻拆除。各种材料、人员及垃圾的垂直运输靠施工电梯运输。二次结构及抹灰用砼和砂浆，使用预拌砂浆。 脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。 样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经质监部门、甲方、监理，设计与施工单位共同检查认可后，方可进行装饰工程。 五、工程施工要点 （一）墙体植筋 严格按报批的植筋施工措施方案操作：钢筋采用2根圆6钢筋，垂直间距按内墙400mm外墙500mm按砌体砌块水平缝位置划线找好点，水平位置距砌块两边30mm，打孔深度不小于100mm，保证伸入墙体不少于70mm。本工程设防烈度8°，墙拉筋通墙设置。 1）、施工顺序：钻孔 →清孔→ 填胶粘剂→ 植筋 →凝胶。 2）、钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，其间距应符合要求。 3）、清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水份削弱粘合剂的作用。 4）、使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。 5）、按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出。 6）、将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。 （二）排气道安装 厨房采用500*400PC-A12，卫生间采用400*300PW-B6排气道，成品排气道到现场后，应对其100%进行检查，内外表面应光滑、平整，并不得有裂缝和凹凸不平现象，端面应当平直方正、无毛边，各部尺寸符合设计要求。 1）对楼板预留洞逐个进行检查，保证模板拆除干净且尺寸符合要求。上下垂直对中。 2）安装之前对排气道气流方向（箭头朝向）、标志仔细检查并核对型号及层号。 3）首层安装前必须用1：2水泥砂浆将混凝土垫层找平。自八层起（包括八层）每五层均须做承托处理。采用75*5角钢，长度100mm，与预留洞口处埋件焊