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信息化社区网络建设协议 甲方：诸暨市祥生置业有限公司 乙方：中国网络通信集团公司诸暨市公司 为建设信息化社区、促进信息化系统应用，甲乙双方经协商，在平等互利的原则基础上，达成以下协议： 第一条 合作方式公司 一、甲方同意在甲方在建的祥生福田花园项目内，由乙方，电信公司建设电话通信网络及宽带接入网络。 二、甲乙双方将在信息化建设市场宣传和推广上开展合作，包括广告、市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。 三、祥生福田花园社区的固定电话及宽带网络由乙方自主开展接入业务。 第二条 项目资料 1、项目名称及属性：祥生福田花园社区电话网络和宽带网络。 2、项目地址：东至远景外环线、西至环城东路、南至苎萝东路、北至东二路 3、占地范围： 406051 平方米 4、建筑面积： 579921 平方米 5、建筑结构：砖混 6、覆盖户数：住宅3100户、另加营业房、物业管理用房等 第三条 合作内容 一、项目建设 1、为保证甲方通讯网络的正常运行，由乙方负责至用户端的室内外电话网络和宽带网络的管线布放、社区内地下通信管道及电缆的布放和沟通，乙方承担社区通信网络工程投资、设计、施工等工作（室外预埋管线，检查施工除外）。 2、乙方进行电话网络工程建设，甲方应提供必要的协助义务，并委派对口人员与乙方的设计、施工人员保持联系。 二、网络服务的宣传和社区推广 甲方在本社区房产销售中可以使用乙方的中国电信（CHINA TELECOM）品牌、服务内容作为促销内容，乙方将给予充分的支持。但涉及乙方中国电信服务的具体内容、收费方式的宣传必须经乙方审议并同意后才可以进行。 三、网络运行与维护 工程建设结束后由乙方负责社区通信网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造，甲方负责自购设备（社区智能化网络设备）的运行维护，但乙方可提供技术咨询或支持。 第四条 甲方责任义务 （一）甲方应为乙方的布线及网络设计施工提供必要的施工图纸，包括（但不局限于）：社区布局总平面图及其施工所必需的建筑图纸等（并尽力提供电子文档）。 （二）乙方委派的设计施工人员代表乙方参与社区通信网络建设，甲方应尽可能提供施工用水、电及材料堆放场所等便利，费用由乙方自负，并协调甲方项目施工与乙方网络工程施工的衔接与合作，协助保全通信网络的线路、设备。 （三）在乙方信息网络工程完工后，未经乙方许可，甲方不得搬运乙方设备、占用乙方设备已占空间。 （四）甲方在小区内预留并以市场价提供社区通信中心机房一间（费用由乙方承担）面积为20个平方米左右，产权归乙方所有。 第五条 乙方责任义务 一、乙方负责通信网络整体设计方案，提供给甲方施工图3套、竣工图1套并投资建设线路、网络设备等。 二、根据甲方的要求，提供所需的信息资料和相应的技术咨询。 三、向甲方提供通信网络布线的设计方案，并充分征求甲方的意见。 四、乙方承诺通信工程建设与建筑工程同步完成，并在验收合格后根据用户需求逐步开通社区通信服务。 五、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护、技术升级、技术改造，并对用户提供技术支持。 六、乙方承诺根据甲方小区建设进度安排相关网络建设工程。 第六条 产权归属 本项目涉及通信系统布线、管道及网络工程的设备所有权均归乙方所有，乙方拥有对电信网络的所有权和经营权，改造场地扩大需征得甲方同意。检查井的所有权归甲方所有，乙方拥有永久的使用权。 第七条 违约责任 一、以上条款甲乙双方共同遵守。任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约，违约方承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 二、在本协议的有效期内任何一方欲变更或解除协议，须以书面形式提前三个月提交对方，经对方书面认可后生效。 第八条 不可抗力 在合同履行过程中，由于不可抗力造成甲方或乙方无法履行合同的，甲方或乙方在取得有关部门证明后，可以免予承担不可抗力所造成的相应的违约责任，但甲方和乙方应尽力采取积极措施，尽量减少损失。 第九条 争议的解决方式 在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决或请第三方进行调解；双方不愿调解解决或协商、调解不成时，可以根据法律向人民法院提起诉讼。 第十条 协议的生效 本协议一式陆份，双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 本协议如有未尽事宜或变动事项，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具同等法律效力。 此页无正文 甲方（盖章）：诸暨市祥生置业有限公司 法人或授权代表签字： 年 月 日 乙方（盖章）：中国网络通信集团公司诸暨市公司 法人或授权代表签字： 年 月 日